Торговая площадь в Самарская область, Самара Южное ш., 7А (79 м)

• Помещение 70 кв.м с трафиком OZON/WB | Южное шоссе 7а | Район Амград Сдается в аренду ликвидная коммерческая площадь 70 кв.м на первой линии густонаселенного района Амград . Локация-добытчик денег: • Центр новой жилой застройки с колоссальной плотностью населения. Ваши клиенты живут прямо над вами и по соседству. • Центральная улица, прямой автомобильный и пешеходный трафик. • В шаговой доступности ТЦ Амбар — мощный магнит трафика всего юго-восточного направления. • Окружение сетевого ритейла формирует привычку тратить деньги именно в этой локации. Главное преимущество (трафик маркетплейсов): У помещения два независимых контура: • Витринный вход с центральной улицы (для стрит-ритейла). • Общий тамбур со службами выдачи OZON и Wildberries. • Вы получаете бесплатный доступ к аудитории крупнейших логистических центров страны. • Пока люди стоят в очереди за посылками или идут к пунктам выдачи, они изучают вашу витрину. • Это самые горячие клиенты с деньгами в руках. Технические характеристики (подтвержденные): • Площадь: 70 кв.м (свободная планировка). • Высота потолков: 3,5 метра (возможность организации полноценного антресольного этажа / меzzanine — вы фактически получаете до 105110 кв.м полезной площади без доплаты аренды • Электромощность: 15 кВт, кабель подведен. Лимит позволяет ставить промышленную вытяжку, холодильные лари, серверное оборудование или несколько станков. • Санузел: есть (мокрая точка). • Фасад: панорамное остекление, возможность установки крупной брендированной вывески. • Парковка: стихийная вдоль дороги + огромная парковочная зона у ТЦ Амбар . Условия:/мес. Коммуналка по счетчикам. Прямой договор с собственником, оплата первого месяца + депозит. Без комиссии брокера.Показ сегодня. Звоните напрямую, отвечаю быстро.