Участок 11,2сот. (промназначения)

Продам земельный участок с расположенными на нем объектами. Самарская область, Сергиевском районе, на 1114 км. трассы М5 Москва-Челябинск.Расположен справа на первой линии по трассе М-5 по направлению к городу, на съезде в села Суходол, Сергиевск, Сургут (общая численность сел- 61.700 человек).Средний автомобильный поток: 1100 авто/час——————————————————————————Общая площадь участка: 11.213 кв.м. Вид разрешённого использования - Для использования под строительство производственной базы.Участок обнесен забором.——————————————————————————На территории расположены: 1. Здание кафе площадью 263,2 кв.м. На первом этаже располагается кафе, площадью 156 кв.м. На втором этаже находятся гостиничные номера. К зданию пристроены баня и мангальная зона. Кафе и гостиница оснащены всем необходимым инвентарем и оборудованием. Сделан хороший и качественный ремонт. 2 Автостоянка3. Тельфер грузоподъёмностью 3т. 4. Вышка охраны. 5. Здание авторемонтной мастерской. 6. Разобранный каркас ангара (за доп плату). 7. Два небольших металлических вагончика. ——————————————————————————Коммуникации:Водоснабжение: своя скважинаКанализация: выгребная яма Отопление электрическое.Высота потолков 2,4 м.Своя электроподстанция 100 кВт——————————————————————————Возможное использование: объекты придорожного сервиса, автосервис, кафе, заправка, гостиница,Стоимость продажи:Без какой либо комиссии для покупателя