Участок в Самарская область, Шигонский район, Тайдаково с/пос, д. ...

Земельный участок находиться по адресу: Самарская обл., р-н Шигонский, землепользование бывшего колхоза 40 лет Октября , правый берег реки Волга 1637,8 км, за левой кромкой судового хода, в районе убежища судов Ахтуши.Кадастровые номера - 63:37:1403006:115, и 63:37:1403006:116.Есть межевание.Категория земель: земли сельскохoзяйственного назнaчения.Зона земель - СХ 2.Размер учaстка: 11 Га.Участок правильной формы. Высота среза берега от 1 м до 2,5м.- Получен проект на производство работ по перегрузке песка речного на склад-площадку, на 5 лет;- Оценка воздействия на водные биоресурсы Куйбышевского водохранилища при перегрузке речного песка на склад площадку; - Программа регулярных наблюдений за состоянием водного объекта и его водоохранной зоной в месте проведения погрузочно-разгрузочных работ; проект рекультивации; - Согласовано использование береговой полосы под место выгрузки НСМ (Акт троления).Живописное место близ Волги. Недалеко от нового моста через Климовку.Плодородная земля - прекрасно подходит для сельского хозяйства, агротуризма.Удобное расположение для организации фермерского хозяйства.Прекрасное место для рыбалки, охоты, сбора грибов и ягод.Участок расположен от с.Левашовка в 6 км., от с. Климовка в 4 км. В 2024 году в июле закончено строительство моста Тольятти - Климовка. Съезд и заезд с федеральной дороги есть в районе с.Левашовка. Все документы в порядке.Продажа возможна с НДС, или наличку.Торг реальному покупателю.Возможен обмен, предлагайте варианты.Звоните, пишите.