Коттедж в Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки пер. ...

Дом Александрия представляет собой современный одноэтажный дом с гаражом, полезной площадью 175,9 кв.м. и общей площадью 146 кв.м. на 8,5 сотках. Расположен в новом коттеджном поселке Александровский в селе Подстёпки рядом с ЖК Альбатрос . Характеристики дома Александрия: Общая площадь дома: 145,8 м (включая гараж 29,5 м). Полезная площадь дома: 175,9 м (включая площадь террасы 23,1 м + крыльцо 7,0 м ). Размер дома: 18,7 м (ширина) х 12 м (длина). Размер гаража: 4,6 м (ширина) х 6,4 м (длина). Высота дома: 6,4 метра. Высота потолка: 3,2 метра.Достоинства дома Александрия:Дом условно разделён на 3(три) зоны: общественная, приватная и техническая. Левая часть дома является общественной зоной. Она представлена большим гостиным залом, по-современному совмещенным со столовой и кухней. Изюминкой этого дома являются большое панорамное окно гостиной, которое не только визуально расширяет внутреннее пространство, но и придаёт строению более современный и оригинальный вид. Из гостиной есть выход на большую южную террасу. . В средней части дома расположена приватная зона, где находятся три комфортабельные спальные комнаты и два раздельных санузла, что удобно для проживания семьи от 3-х человек и более. В правой части дома находятся технические помещения. Здесь расположен гараж, из которого есть выход в жилую зону дома. В продолжение гаража расположено отдельное помещение, где установлено котельное оборудование и системы энерго- и жизнеобеспечения дома.Конструктив, комплектация и отделка: Фундамент: ростверковый на сваях. Сваи заливные армированы через 1,6м по всему периметру 0.40 на глубину 2,6 метра. Гидроизоляция на всю высоту фундамента в несколько слоёв с двух сторон. Стены наружные: блок+утеплитель-100 мм Технониколь высокой плотности. Стены внутренние: перегородочные доломитовые блоки. Выровнены по маякам, оштукатурены и шпаклёваны. Кровля: элитная матовая металл-черепица Каскад-Элит. Софиты немецкой фирмы Docke-PREMIUM и водосточная система Docke-LUX Перекрытия: сборные металлические перекрытия+балки. Потолок: USB+утеплитель многослойный-250 мм. Окна: пластиковые с двойным стеклопакетом и ламинацией морёный дуб. . Полы: наливные по маякам. Входные двери-2 шт.: утеплённые с терморазрывом (с улицы и с участка). Ворота на гараж: секционные фирмы Alutex утеплённые. . Водоснабжение: собственная скважина-55 метров на питьевую воду. Канализация: септик на 2(две) ёмкости по 3 кольца каждая. Отопление: многоконтурная система тёплый пол+ радиаторы отопления. Котёл двухконтурный на отопление и нагрев воды. Накопительный водонагревательный бак на 120 литров. Электроснабжение: прямой договор с электросетевой компанией. .Отмостка (шириной 1 метр) и дорожки вокруг дома: выложены бордюрным камнем и дорогой брусчаткой. Ограждение участка: забор капитальный по всему периметру. Участок: выровнен и завезён чистый чернозём.