Коттедж в Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки ...

Дом вашей мечты: 289 кв.м комфорта, тепла и технологий на уютных 10 сотках ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ОЦЕНИТЕ СРАЗУ: Тепло, которое не зависит от капризов погоды. Дом газифицирован, но автономен. В котельной установлены два котла (газовый Navien + электронный резервный). 20 контуров теплых полов по всему дому и в гараже обеспечивают идеальный микроклимат. Вы забудете о холодных полах навсегда. Гараж — мечта автовладельца и мастера. Это не просто место для машины, а полноценное помещение: Сделан уклон для стока воды. Теплые полы (от газа). Натяжные потолки, стены под декоративную штукатурку, полы — керамогранит. Рольставни (с утеплителем). Рольставни Алюмэкс. Своя кладовка и розетки. Прямой вход из гаража в дом — вы всегда остаетесь в тепле и сухости. Пространство и свет для всей семьи. Кухня-гостиная: огромные увеличенные окна, плитка керамогранит, встроенная гардина. Есть выводы под ТВ и кондиционер. Идеальное место для семейных вечеров. 3 спальни: уютный ламинат, обои, натяжные потолки. В каждой комнате — люстра, бра и гардины. Остается только расставить мебель 2 санузла: Основная ванная отделана крупноформатным керамогранитом 6001200. Установлены раковина, зеркало с подсветкой, унитаз и электросушилка. Предусмотрено место под джакузи и душевую — настоящий СПА-уголок у вас дома. Входная дверь: с терморазрывом и ночным замком — безопасность и защита от холода. ТЕХНИЧЕСКИЙ Конструктив и утепление (ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО): Стены: керамоблок 45 см (20 блок + 5 утеплитель + 20 блок). Снаружи — декоративная штукатурка. Фундамент: утепленный, глубина 1.20 м + сваи 2.20 м. Крыша: утеплена минватой (20-30 см), металлочерепица. Выход на чердак из котельной. Окна: трехпакетные - Саратовские , снаружи тонированные - защита от солнца и посторонних глаз. Инженерия и коммуникации: Электрика: 3 фазы, 320 кВт (выделенная мощность — редкость ). Вода: скважина 40 метров + фильтр очистки + бойлер. Канализация: переливной септик. Защита: установлена защита от утечки газа. Дренаж: по периметру дома сделан слив воды. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО (10 СОТОК): Идеальный ландшафт: Участок выровнен, правильной формы. Посажены туи и розы, уложен газон. Перед гаражом и по участку — брусчатка. Вход через калитку, забор из штакетника на фундаменте (столбы с арматурой). Терраса — место силы: Здесь выведены вода и слив для летней кухни, розетки и свет. По всему периметру дома — уличное освещение. Это идеальное место для летних ужинов и отдыха. Почему стоит купить этот дом? Это не просто квадратные метры. Это готовое решение для комфортной жизни: с автономным отоплением, огромным гаражом, продуманным участком и качественной отделкой. Дом построен для себя, с любовью и вниманием к деталям. Хотите увидеть это вживую? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Этот дом ищет своих хозяев, которые ценят качество, тепло и уют