Дом в Самарская область, Ставропольский район, Приморский с/пос, пос. ...

Продается жилой дом для большой семьи в поселке Приморский, Западный массив.Самая востребованная и редко продаваемая локация в Подстепкинском направлении.Место особенно ценится за максимальную близость к городу, с одной стороны и близость к Волге, с другой.Удаленность от города: до ул. Спортивной и Московского проспекта - 10 минут на машине.Дом расположен в 300 метрах от берега Куйбышевского водохранилища.Общие характеристики домовладения:Год постройки - 2016 г.Площадь дома: 659 кв.м.Площадь земельного участка - 2 030 кв.м.2 этажа наземных, цокольный этаж, обустроенный чердак (кинотеатр). Дизайнерский богатый ремонт в классическом стиле с мебелью и инженерным оборудованием.На участке: жилой дом, беседка, открытый бассейн, гараж и хозблок. Благоустроенная территория с насаждениями, ландшафтный дизайн.Конструктив дома:- фундамент: монолитная подушка, сборно-ленточный фундамент из блоков ФБС, утеплен и гидроизолирован, сделан декоративный фасад;- стены: кирпич, толщина 41 см., утеплитель 100 мм., мокрая штукатурка;- межэтажные перекрытия: бетонные плиты;- конструкция дома на каждом этаже по периметру укреплена армирующим поясом;- теплая крыша;- кровля выполнена мягкой черепицей (нет шума от дождя и ветра) - мягкая кровля, утеплены карнизные свесы для сохранения тепла и снижения шума с улицы, ветроизоляции.Инженерные и технологические решения:- газовое отопление - применены тепловые водяные и электрические полы, радиаторы отопления;- имеется резервный электрический котел на случай отключения газа;- дополнительный бойлер нагрева горячей воды;- системы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание;- дом оснащен современными системами безопасности;- дом полностью кондиционирован.Коммуникации:- магистральная газификация;- электричество 15 кВт;- вода (индивидуальная скважина 42 м);- канализация: двойной колодец с переливом.Внутренняя отделка:Ремонт сделан по единому дизайн-проекту, в классическом стиле, дорогостоящими и качественными материалами, такими, например, как беленый дуб, импортная керамическая плитка и керамогранит, современная дорогостоящая фурнитура.Установлены кондиционеры.Дом полностью мебелирован и способен удовлетворить все повседневные потребности будущих владельцев.Расположение помещений (дополнительно смотрите визуализацию на 3д планировке):Цокольный этаж (подвал):- спорт зал - 44 м2;- солярий - 16 м2;- постирочная зона- 15 м2;- винный погреб - 11 м2;- котельная с инженерным оборудованием - 8 м2;- сауна - 4 м2 и комната отдыха - 7 м2;- санузел - 4 м2.Первый этаж:- кухня-столовая - 58 м2;- приемная с камином - 29 м2;- спальня - 16 м2;- гардеробная - 9 м2;- санузел - 12 м2;- теплая терраса- 27 м2;- теплый гараж на 2 авто - 64 м2.Второй этаж:- кабинет - 28 м2;- мастер-спальня - 28 м2 с сан.узлом - 12 м2;- детская комната - 28 м2;- детская комната - 21 м2;- гардеробная - 13 м2;- санузел - 11 м2;- открытый балкон - 6 м2.Третий этаж (мансарда):- кинотеатр - 30 м2.Имеется теплый гараж на 2 авто в доме, и теплый гараж на 2 авто в хоз блоке.Один собственник, прост в оформлении, подходит под ипотеку.Звоните, такие дома появляются на продаже редко