База 0,6 Га собс.зу 1366м здание

Арт.Oт coбствeнника, без комиссии Пpодaётся бaзa 0,6 Гa, c двумя зданиями (цеx / склaд)1366 кв.м. из cэндвич-пaнeлeй + офис164 кв.м. (всё в сoбствeннoсти) Расположенa нa ул. Сeвеpнaя, мeжду Xрящёвским шoссе и ул. Бoркoвcкoй, нeдaлeко от Oбвoднoго ш, Цeнтpальнoй тaможни, AвтoBАЗа и cъездa нa платную доpoгу «Обxoд Tольятти Состав и основные преимущества объекта-Земля пром. назначения в собственности 0,57 Га (возможно увеличение) есть место для постройки доп. объектов или увеличения площади существующего объекта, территория огорожена, охраняется ЧОП;-Цех 1366 кв.м.:размер 57х24 метра, потолки 8 метровутепленный (из сэндвич-панелей 120мм, можно обеспечить нужный температурный режим)-на мощном металлокаркасе с колоннами (возможна надстройка второго этажа и монтаж подъемных механизмов {кран-балки, тельферы, мостовые краны и т.д.);мощный фундамент + подготовка под бетонные полы (сделаете под свои потребности по нагрузке на м2, антипыль и .т.д.)проектом предусмотрены вентиляция, пож, сигнализация и т.д., (можем сделать под ваш запрос за доп. плату)несколько проемов под секционные утепленные ворота 4х4,5 метра (лишние можно заложить);-Здание 164 кв.м. кирпичная коробка на въезде, 2 этажа, под офис /отдел продаж / шоу-рум и т.д.;Инфраструктура и коммуникации:-закрытая охраняемая территория с доступом 24/7;-удобный подъезд с твердым покрытием для .любых автомобилей и спец. техники с ул. Северная;-достаточное место для парковки любого транспорта или дальнейшей застройки базы;-в шаговой доступности остановки общественного транспорта, столовая, супермаркет-электричество подключено (договор с ТЭС) есть договор на выделение мощности150 кВт (возможно дальнейшее увеличение);-ГАЗ для автономного отопления проведут, ТУ получены;-возможно подключение к городской воде;Возможное использование: цех, склад, фуллфилмент, СВХ, металлобаза, гараж, мастерская СТО, автосалон, холодильник, швейное производство, производство автокомпонентов и запчастей, и т.д.Можно разделить на небольшие цеха с отдельным въездом и организовать ГАБ (готовый арендный бизнес) с прогнозируемым арендным потоком от в месяц (окупаемость менее 6 лет)Текущая цена за объект без какой-либо комиссии для покупателяВозможна продажа с большим/меньшим участкомПродажа срочная, торг реальному покупателю возможен--------------------------------------------------------------------- Звоните, пишите, ответим на ваши вопросы.