Участок 10сот. (ИЖС)

Продам земельный участок ИЖС 10 сот. в с.Ташёлка. Один собственник. Участок чистый, ровный, прямоугольный, размером 40*25м, на первой линии, на солнечной стороне, с видом на парковую зону и лесополосу, с лицевой стороны соседей нет, справа переулок. Электричество есть. Две подъездные дороги.Грунт - полевой чернозем, без глины, камней, строительного мусора и корней. Грунтовые воды подвал не затопят, с полей не пахнет, свалок, ферм, ворон и кротов поблизости нет. Снегом не заваливает, сильным ветром не продувает, в морозы грунт не пучит, весной не затапливает. По двум сторонам квартала лесопосадки, по двум - поле и село. Сотовая вышка в прямой видимости - хороший интернет и связь.Село приятное, выбросы от заводов не долетают, есть речка, д/сад, школа, церковь, магазины, заправка, озеро, клуб, секции. До Тольятти 30 км ровного асфальта, зимой чистят, автобус 2-аза в день до ПХ.Торг. Обмен. Мат.капитал, ипотека. Нал, безнал. Документы и налоги в порядке. Звоните, пишите, приезжайте смотреть в любое время.Скоро проведут газ будет дороже.