Коттедж в Самарская область, Ставропольский район, с. Тимофеевка ул. ...

Дом 2-х этажный 134 м.кв. на участке 6 соток,Отдельно стоящий гараж с кладовкой - 29,5 м.кв.На первом этаже: крыльцо входа в дом, небольшая прихожая с местом хранения верхней одежды. Котельная с оборудованием (газовый и электрический котлы; водонагреватель; смягчитель воды; унитаз и раковина; здесь же размещается и стиральная машина)Кухня-гостиная, где в тепле и уюте собирается вся семья: за обеденным столом или на диване, кухонный гарнитур с встроенными плитой и духовкой. Небольшая кладовая в кухне - для хранения заготовок или габаритной посуды. В подлестничном пространстве оборудована кладовая - для хранения вещей.Практичная и максимально безопасная лестница на 2й этаж.На втором этаже в настоящее время 2 спальни: в обоих сан.узлы и места хранения, кондиционеры.Большая комната с окнами Восток-Запад, ванной в сан.узле и оборудованной гардеробной (имеется планировка для разграничения пространства с делением на 2 жилые комнаты.)Комната поменьше с окном на Запад (во двор), душевая в сан.узле, гардеробная ниша.Конструктив стен:1 этаж - кирпич облицовочный -120мм/воздушная прослойка -20мм/блок из ячеистого бетона-400мм2 этаж - декоративная штукатурка по фасадному утеплителю из базальтового стекловолокна -150мм/блок из ячеистого бетона -300ммКонструктив перекрытий:Пол 1 этажа бетонная подготовка -100мм/пенополистирол экструдированный -100мм/польное отопление 100 в стяжке -70ммПол 2 этажа железобетонные пустотные плиты перекрытия 220мм/стяжка ЦП -70ммПерекрытие 2 этажа - железобетонные пустотные плиты перекрытия 220мм/пароизоляция/утеплитель М100 200мм/пароизоляцияКровля мембрана гидроветрозащиты/профлист (гофра 21мм)Инженерное оборудование:Отопление польное отопление 1-го этажа трубой из сшитого полиэтилена многоконтурное с узлом управления в котельной, радиаторное отопление 1-го и 2-го этажа алюминиевые секционные радиаторы, разводка скрытая трубой из сшитого полиэтилена. Котельное оборудование состоит из основного газового настенного котла Buderus 28квт, резервного электрического котла ЭВАН 15квт с поконтурной распределительной гребёнкой. ГВС накопительный электрический бойлер с системой циркуляции горячего водоснабжения. (Возможна установка бойлера ГВС косвенного нагрева). Дом ОЧЕНЬ тёплый.Водоснабжение собственная скважина, вода без примесей железа и сероводорода, мембранный бак на 100л., создающий резерв воды в случае кратковременного отключения электроэнергии и уменьшающий количество включений скважинного насоса, система грубой и тонкой очистки, предусмотрено место установки дополнительной очистки и умягчения водыКанализация автономная система биологической очистки стоков с большим резервом фильтрационной дренажной системой утилизации стоков.Электроэнергия Всё работает, профессиональная разводкаСлаботочные системыазводка от спутниковой антенны по всем комнатамУЧАСТОК:Очень уютный небольшой участок 4 уже больших каштана, 3 липы, 2 ивы, груша, 2 абрикоса, АВТОПОЛИВ.Но очень много перспектив