Дом в Самарская область, Ставропольский район, Подстепки с/пос, ...

Арт.Продаем жилой современный технологичный загородный дом 212 кв. м. с индивидуальным стилем и качественными экологичными материалами отделки для семьи на самом берегу р. Волга в 8 минутах до Автозаводского района г. Тольятти.Идея строительства дома:Дом задумывался и проектировался, как Дом у моря.Фасад и отделка дома получили идеи из зарубежных путешествий собственника.При строительстве учтены требования нашего климата, погодных особенностей и места расположения дома. Особое внимание уделено деталям интерьера.Дом ассоциируется со словами: стиль, шарм, пространство, свет, уют, экология, легкость, тепло, семья, дружеские посиделки, место силы, спокойствие, гармония, шум волны, отдых, радость, счастье, природные материалы, естественные цвета, пространство.В доме царит культ гостеприимства.Дом получился легкий по ощущениям, несмотря на наш труд и титанические усилия, которые в него вложены.Техническое описание конструктива дома:площадь земельного участка - 600 м2;год постройки - 2015;дата внутренней отделки - 2015 г.;площадь дома - 212,5 м.;площадь первого этажа - 124,9 м2.;площадь второго этажа - 68,5 м2;материал стен - газоблок;утепление стены - 100 мм минеральная вата;фасад - штукатурка, краска, фасадная плитка, используется металл под текстуру дерево;фундамент - ленточный, бетонная плита;утепление фундамента - утепленная шведская плита;перекрытие между этажами - бетонная плита;вид кровли - мягкая кровля (снижает шум дождя и ветра);утепление кровли - полный кровельный пирог, утеплитель 250 мм.;выделенная мощность электричества - 15 кВт;в доме 6 жилых помещений (комнат);баня (парилка и душевая) в доме;стиль внутренней отделки - Прованс (сочетание деревенской непритязательности, простоты, легкости, комфорта, функциональности с французской нежностью и шармом);архитектура дома в голландском стиле (постройки имеют двускатную остроугольную крышу и высокими окнами, фасады домов выполнены в контрастных тонах).Коммуникации:дом подключен к газовой магистрали, отопление газовое круглогодичное;круглогодичное бесперебойное электроснабжение;скважина на воду - глубина 80 м.;канализация выполнена в виде выгребной ямы - 4 бетонных кольца диаметром 1м, с переливом;охрана;высокоскоростной интернет (оптоволокно);ТВ-тарелки и приставки;круглогодично чистые дороги, техникой СНТ обеспечен доступ к участку;въезд на участок доступен с двух улиц.Строения и благоустройство на участка:жилой дом;летняя кухня;хозблок;2 парковки авто с автоматическими воротами (управления с пультов ДУ): крытая - на 4 авто, на заднем дворе открытая - на 2 авто;кирпичный забор, с освещением по периметру;газон с автополивом;брусчатка;насаждения - хвойники, липы, декоративные кустарники.Отопление и климат в доме, водоснабжение:бесперебойное отопление обеспечено газовым и запасным электрическим двухконтурными котлами;дом обогревают регулируемые батареи (радиаторы) с датчиками температуры и дополнительный комфорт в доме создает теплый пол;для постоянного наличия горячей воды установлен электрический бойлер на 200 литров;на первом и втором этажах дома для эстетики и комфорта, а также для дополнительного/самостоятельного способа обогрева можно использовать дровяную печь-камин из натурального камня финской фирмы Туликиви (она обеспечит до 48 часов теплоотдачи) и американскую чугунную буржуйку Вермонт;температуру воздуха летом снижают кондиционеры;свежим воздухом, даже при закрытых окнах, дом наполняет приточно-вытяжная система;против влажности в санузлах, парилке, душевых установлены системы вентиляции.колбы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание;Решения по защите и безопасности:охранная сигнализация по зонам с пультом управления и тревожной кнопкой,рольставни на распашных дверях;антивандальные защитные механизмы на окнах;котельная оборудована датчиками протечек воды;предусмотрена техническая возможность подключение дома к генератору на случай отключения центрального света делает дом полностью автономным на продолжительное время;Внутренняя отделка дома:в доме сделан ремонт материалами, которые недоступны сегодня на рынке, в том числе, итальянская и английская отделочная плитка на полу и в санузлах, чешская сантехника и фурнитура;в доме удалось объединить большие пространства за счет высоких стен и панорамных окон с приватными уютными зонами;интерьер частично декорирован древесиной;комфорт в быту добавляют такие продуманные решения, как проходные выключатели, подсветка лестничного марша с датчиками движения;дом меблирован шкафами и тумбами ручной работы с элементами декора с использованием материалов под старину;отдельное помещение выделено под гардеробную зону;кухня-гостиная и гостевая комнаты имеют выход на просторную террасу.В объявление добавлена 3д планировка дома с указанием площадей помещений.Юридические аспекты:наши юристы провели правовую экспертизу перед тем как выставить объект на продажу, он юридически чист;