Дом 311,5 м на участке 6,9 сот.

Beличеcтвeнный ocoбняк в престижном pайoне Cызрaни – воплoщeниe вашeй мeчты o кoмфoртной жизни Предстaвьте сeбе дом, гдe кaждaя деталь продумана до мeлочeй, где царит aтмосфeрa уютa и благoпoлучия. Именно такoй ocобняк ждeт cвоeгo новoго владeльцa на улице Mайcкoй в райoне Заусиновского оврага Этот великолепный кирпичный дом, построенный в 2014 году, поражает своими масштабами – впечатляющие 312 квадратных метров пространства, где каждый метр наполнен комфортом и функциональностью. Расположенный в самом сердце развитой городской инфраструктуры, он дарит своим обитателям все преимущества городской жизни: остановка транспорта в двух шагах, рядом завод Тяжмаш, школа №5, детский сад, СГЭУ и любимые супермаркеты «Магнит и «Пятерочка .Особого внимания заслуживает благоустроенный участок площадью 7 соток. Здесь, словно в загородном поместье, раскинулась зона отдыха с изысканной беседкой по индивидуальному проекту, где можно проводить незабываемые семейные праздники. Живописный пруд с рыбками создает особую атмосферу умиротворения, а продуманный ландшафтный дизайн с величественными туями, плодовыми деревьями и цветущими пионами превращает участок в настоящий оазис красоты.Внутреннее пространство дома организовано максимально комфортно:Первый этаж (100 квадратных метров) включает:- Просторную гостиную (50 квадратных метров) с высокими потолками, роскошной хрустальной люстрой и действующим английским камином с широкой шахтой;- Холл с гардеробной (25 квадратных метров), на полу – керамогранит, проложен теплый водяной пол;- Кухня (15 квадратных метров) с теплыми полами, встроенной техникой (вытяжка, варочная поверхность, духовка), которая соединяется с кладовкой для хранения круп, специй, кухонной утвари;- Гостевой санузел с теплыми полами (пол и стены выложены плиткой).На втором (мансардном) этаже площадью 59 квадратных метров расположены 2 спальни (19 и 15 квадратных метров соответственно), одна из них в предчистовой отделке. На этаже имеется просторная гардеробная для хранения сезонных вещей, а также совмещенный санузел с теплыми полами площадью 6 квадратных метров, оборудованный душевой. Ещё одна комната (над гаражом) закрыта, в настоящий момент собственники не испытывают в ней надобности.Цокольный (подвальный) этаж располагает площадью в 153 квадратных метра. Здесь компактно расположились:- Котельная, оборудованная газовым котлом «Лемакс (установлен в 2018 году) и газовой колонкой;- Бетонированный (пол и стены) погреб глубиной 2 метра;- Постирочная для стирки и глажки вещей;- Помещение свободного назначения площадью 50 квадратных метров (можно оборудовать под мастерскую или бильярдную).К дому примыкает вместительный гараж на 3 машиноместа со смотровой ямой, а во дворе предусмотрено дополнительное место для четвертой машины. Отдельно стоит отметить кирпичное сооружение (52 квадратных метра) в задней части участка, идеально подходящее под бассейн или баню.Дом оснащен всем необходимым для комфортной жизни: трехфазное питание 380 вольт, централизованное водоснабжение и газоснабжение, собственная выгребная яма. Полы с подогревом в ключевых помещениях создают дополнительный комфорт в холодное время года.Этот дом – не просто недвижимость, это воплощение мечты о комфортной жизни в престижном районе города. Взрослые собственники, прямая продажа, юридически чистая сделка – все готово для того, чтобы вы стали новым владельцем этого великолепного особняка Каждый метр этого дома продуман до мелочей, каждая комната имеет свое предназначение и характер. Здесь есть место и для семейных торжеств, и для уединенного отдыха, и для творческих увлечений.Не упустите свой шанс – такие предложения долго не задерживаются на рынке Запишитесь на просмотр прямо сейчас, и возможно, именно этот дом станет вашим новым семейным гнездышком Звоните Ваш идеальный дом ждет именно вас P.S. Спешите Такие особняки в престижном районе с продуманной планировкой и благоустроенным участком быстро находят своих владельцев