Коттедж в Самарская область, Сызрань ул. Карла Маркса, 23 (690 м)

Арт.Невероятное предложение для состоятельного покупателя В продаже новый трехэтажный жилой кирпично-монолитный дом с земельным участком в самом центре Сызрани по цене квартиры Общий метраж: 700 кв метров + 200кв метров терраса на крыше. Второй этаж 200 кв. м — полностью мебелированная 4х-комнатная квартира с качественным ремонтом, премиальными отделочными материалами и техникой. Уютная гостиная, просторная кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой, две гостевые спальни, вторая ванная комната, просторная лоджия вдоль всего фасада дома.На крыше открытая терраса с зоной для солнечных ванн. Шезлонги. Можно легко организовать летний бассейн, а также разбить сад. Цоколь: 298 кв.м - черновая отделка. Идеален для спа зоны: бассейн, салуна, хамам, спорт зал, бильярдная. Первый этаж: 200 кв м — свободная планировка, предчистовая отделка. Здесь у вас есть возможность спроектировать просторную квартиру на собственный вкус. Возле дома патио с зоной для барбекю. Дом идеален для проживания двух семей: две независимых квартиры по 200 кв. м и общие зоны в цоколе и на крыше. ***Дом построен полностью по СНиПам и в любой момент может быть перепрофилировал под коммерческие использование. Вс проектная документация в наличии, включая геологию почвы. Горячее водоснабжение обеспечивается собственной котельной, поэтому коммунальные расходы в разы меньше чем от управляющей компании. Технические характеристики:Монолитный железобетон. Перекрытия бетонная плита. Высота перекрытий 3 метра.Отопление газовое, водоснабжение и канализация центральные,Электричество 15 кВт, 220 и 380 В, Оптоволоконный интернет. Территория сдается под охрану.Земля и здание в собственности, без обременений и залогов,Один взрослый собственник. Продаем с огромным дисконтом к рынку в связи с переездом.