2-к кв. Самарская область, Сызрань просп. Королева, 3 (36.3 м)

Продается хорошая, уютная 2-комнатная квартира общей площадью 36,3 кв.м на 1 этаже 5-этажного панельного дома, расположенного во втором микрорайоне Монгоры, пр.Королёва, 3. Планировка смежная, зал 16,1 кв.м, спальня 7,5 кв.м. Квартира угловая, но очень тёплая, в т.ч. за счёт утеплённой угловой стены в спальне, светлая, чистенькая, с косметическим ремонтом, в статусе заходи и живи . На все окна установлены пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на улицу - лесополосу. Натяжные потолки в комнатах, на кухне, в коридоре-подвесной потолок с точечными светильниками. Напольное покрытие линолеум. Кухня стандартная 6,7 кв.м, имеющаяся здесь мебель остаётся. Санузел совмещённый, комфортный, стены в этой зоне выложены кафельной плиткой, пол - тоже плитка, сантехника в хорошем состоянии. В прихожей из мебели тумбочка, новый встроенный шкаф, где удачно размещена стиральная машинка, а также имеется всё необходимое для верхней одежды и обуви. В квартире полностью заменены все трубы, канализация, отопление, радиаторы в спальне и кухне. Приборы учёта установлены на воду. Новая металлическая входная дверь. Имеется подвал с обустроенным отсеком для хранения. Подвал сухой, запахов нет. В подъезде в 2020 году сделан ремонт, в подвале заменили все трубы канализации. Отличные, добродушные соседи, подъезд чистый. Прекрасный утопающий в зелени двор, не проездной, с оборудованной детской и спортивной площадкой. Район с широко развитой инфраструктурой. В шаговой доступности ФОК Надежда , детсады, из них 56-прямо во дворе дома, школы 3 и 4, рынок, бильярдный клуб Виллон , ТЦ Монгора, сетевые магазины и множество других, аптеки, банки, остановка общественного транспорта на все направления. Два взрослых собственника. Полное юридическое сопровождение сделки, преференции и помощь в одобрении сделки в ипотеку и с использованием мат. капитала.