2-к кв. Самарская область, Сызрань просп. Гагарина, 2 (49.4 м)

В 1-м микрорайоне Юго-Западного района города, напротив ЦГБ на Комарова, продаётся комфортная двухкомнатная квартира, улучшенной планировки, расположенная на 2-м этаже десятиэтажного панельного дома 1995 года постройки, также имеется в пользовании закрывающийся на ключ тамбур на две квартиры. Квартира не угловая, очень тёплая, находится в месте с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Общая площадь квартиры— 49,4 кв.м., площадь кухни 8,2 кв.м., площадь жилых комнат: 11,7 — 17,3 кв.м. (комнаты изолированные). Вместительный коридор-прихожая площадью 9 кв.м., имеется ниша для обустройства шкафа-купе либо гардеробной, просторный раздельный санузел, застеклённый балкон с удобными полками. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Окна выходят на северо-восток, с чудесным видом, на утопающую в зелени улицу. В квартире косметический ремонт, ровный пол-стяжка, напольное покрытие — линолеум, в санузле и ванной на полу и стенах— кафельная плитка, потолки во всей квартире оклеены прессованной пенопластовой плиткой. Стены оклеены обоями. Межкомнатные деревянные двери от застройщика. Счётчики учета на ХВС, ГВС, имеется умный счетчик на электричество, радиаторы отопления и сантехника: раковины, унитаз, ванна, в рабочем состоянии. Деревянная входная дверь. В тамбуре карман на две квартиры, имеется своя полка для обуви и вешалка для одежды. Подъезд чистый и современный, имеется лифт и домофон. Соседи очень порядочные и приветливые люди, проживают с 1995 года. В шаговой доступности: детский сад 60, школа 3, oстaнoвки обществeнногo транcпоpтa, аптeки, магазины, больницы, поликлиники, ТЦ Миpаж, ФОК, Сбербанк, лесополоса для отдыха на свежем воздухе Двор дома тихий и уютный, придомовая территория оборудована детской площадкой, много мест для парковки. Квартира в жилом состоянии, требуется небольшой освежающий ремонт с оклейкой новых обоев и обновлением линолеума. Вся мебель, техника в том числе кондиционер, в подарок покупателю Один совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет. Не упустите возможность выгодной покупки квартиры на втором этаже в доме 90-й серии, в одном из самых востребованных районов города Квартира с изолированными комнатами прекрасно подойдёт для проживания семьи с детьми, а также это бесспорно ликвидный объект, для выгодной инвестиции (с учетом выигрышного расположения квартиры, современности многоквартирного дома и востребованности недвижимости). Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении недвижимости в ипотеку. Любые виды расчёта, в том числе материнский капитал, ипотечные, бюджетные средства. Реальному покупателю торг