1-к кв. Самарская область, Сызрань пос. Новокашпирский, ул. Рудная, 2 ...

Продаётся чудесная однокомнатная квартира в черте города Сызрань, в центре поселка Новокашпирский. Квартира примечательна тем, что расположена в многоквартирном доме на пять квартир, при этом на каждую квартиру выделен в пользование земельный участок площадью от 6 до 10 сток. Стены дома кирпичные (согласно техническому паспорту БТИ). На земельном участке имеется большой кирпичный сарай на пять отсеков (для каждой квартиры отдельный отсек), имеется погреб. Квартира благоустроенная, со всеми удобствами, просторная и уютная находится на первом этаже двухэтажного дома. Общая площадь квартиры 31,8 кв.м., жилая комната-21,5 кв.м., кухня -5,5 кв.м., санузел -3 кв.м., вход в квартиру, через веранду площадью -8 кв.м.. Стены веранды кирпичные с тремя большими окнами, веранда используется только нами, при этом не входит в общую площадь квартиры. Во всех комнатах стеклопакеты, на полу линолеум, в санузле стены оклеены плёнкой -ПВХ. Ванная, унитаз, стиральная машина-автомат, всё в рабочем состоянии, имеется электрический водонаргреватель (на случай временного отключения горячей воды). Кухня небольшая но функциональная, оснащена газовой плитой. В квартире центральное: отопление, газоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, канализация, установлены счетчики на газ, ХВС, ГВС, электричество.На земельном участке, выделенном нам в пользование имеется баня, участок ровный, засажен плодово-ягодными деревьями, насаждениями(малина, смородина, яблоня, вишня, слива, клубника и т.д.), рядом с домом есть возможность для постройки гаража Участок с внешней стороны огорожен забором из дерева. Имеется место для парковки авто, с заездом с асфальтированной улицы. Вокруг дома асфальтированный дорожки, чистота и порядок, имеется зона для отдыха. Соседи проживают в доме очень давно, все приветливые и добропорядочные. В наличии вся инфраструктура включая автобусы. До автобусной остановки пешком две минуты. В шаговой доступности школа 22, ДК Шахтер, магазин Магнит, поликлиника, в 10 минутах ходьбы - детский сад 44. А если вам нужно совершить покупки или посетить парикмахерскую, то магазины Руслан и Домашкино , а также салон маникюра расположены совсем недалеко от дома.Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев.Квартира находится в пригодном для проживания состоянии, прекрасно подойдёт для старта молодой семьи с детьми, а также как объект недвижимости для отдыха с семьёй и друзьями. Два совершеннолетних собственника, более пяти лет в собственности. Ни кто не прописан.Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении недвижимости в ипотеку. Любые виды расчёта, в том числе материнский капитал, ипотечные, бюджетные средства. Реальному покупателю торг