Помещение свободного назначения (202 м)

Арт.Продается здание на Привокзальной площади вокзала Сызрань-1 · Общая площадь здания: 202,1 кв. м. · Цена:. · Цена за 1 кв.м.: ~. Инвестиционное здание с высокой доходностью и отличной локацией Здание представляет собой единый объект, внутреннее пространство которого разделено на 6 изолированных помещений площадью от 10 до 100 кв. м. Это открывает возможности для: · Продажи здания как единого актива. · Раздельной продажи/сдачи в аренду помещений разным арендаторам для диверсификации дохода. · Организации собственного бизнеса с гибкой планировкой. Состояние и коммуникации: Здание полностью готово к использованию. Проведены все необходимые коммуникации: · Внутренняя отделка: кирпичные стены отштукатурены и покрашены, линолеум и плитка на полах, пластиковые окна. · Установлена пожарная сигнализация. · Собственные приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии. Ключевые преимущества и потенциал: 1. Идеальная локация: Высокий пешеходный и автомобильный трафик у главного железнодорожного вокзала города. 2. Отличная транспортная доступность: Подъезд по основным дорогам, наличие железнодорожного подъездного пути. 3. Готовый бизнес-актив: Помещения можно сразу сдавать в аренду. Текущий потенциальный доход при полной сдаче оценивается от/мес. (из расчета/кв.м). 4. Гибкость использования: Идеально подходит для розничной торговли, сферы услуг, офисов, общепита, представительств. 5. Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников. Важная информация: · Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Необходима проверка условий договора аренды земли. Отличная возможность для инвестора или собственного бизнеса Готовы рассмотреть предложения. Звоните, чтобы обсудить детали, назначить просмотр и запросить дополнительную информацию