Дом в Тольятти, улица Горького (250 м)

Предлагаю к приобретению дом для дружной семьи в Центральном районе Тольятти.Новый современный технологичный дом, с продуманным планировочным решением для комфортного проживания, с приятными мелочами в виде крыльца-терассы-веранды, полноценной бани, красивого участка с живой изгородью из туй и голубых елей.Рождественские праздники дают полное ощущение новогодней сказки В теплое время года возможность приготовления любимых блюд на открытом огне или выпить чашечку чая, бокал вина на свежем воздухе Сам дом – это 2 этажа комфортного, уютного, эргономичного пространства.1 этаж в доме занимают комнаты общего пользования. Прихожая с большим зеркалом и удобной банкеткой, гардеробная комната с вместительным шкафом, где можно оставить верхнюю одежду и обувь, каждой веще найдется свое место.Большой совмещенный санузел с окном, интересным интерьерным решением, дорогой качественной мебелью и сантехникой, вмещает всё необходимое.Далее изюминка дома - светлая, просторная кухня-столовая-гостиная площадью 52 кв м, высотой стен 4,5 м с панорамным остеклением и видом на ухоженную придомовую территорию. Это место для семейных обедов и ужинов, приема гостей, проведения праздников.Каминный зал – камерное уютное пространство, располагающее к непринужденному общению и проведению семейного досуга.2 этаж занимают 3 полноценные спальни. 2 детские комнаты по 24 кв м, площадь которых вмещает полноценные спальные, рабочие зоны.Взрослая спальня 22 кв м с панорамным остекление и гардеробной комнатой – мечта каждой женщины Одно из основных требований, которое важно при выборе недвижимости - это всегда местоположение В данном случае, это востребованная и редко продаваемая локация. Место особенно ценится за максимальную близость к центральной части города с развитой инфраструктурой и, что немаловажно, здесь никогда не бывает пробок Общие характеристики домовладения: Год постройки – 2014 г.Площадь дома: 250 кв мПлощадь земельного участка - 583 кв м2 этажа наземных, цокольный этаж (используется как техническое помещение и кладовая для хранения бытовых мелочей)Ремонт в классическом стиле с мебелью и инженерным оборудованием. На участке: жилой дом, крыльцо-терасса-веранда, котельная, баня, гараж на 2 машины, открытая парковка с навесом, кирпичный забор высотой 2,3 м.Благоустроенная территория с насаждениями, ландшафтный дизайн, газон Клевер.Конструктив дома: *фундамент: ленточный на сваях, монолитная подушка, утеплен и гидроизолирован;*стены: кирпич + блок, толщина: 1 этаж - 70 см; 2 этаж – 70 и 45 см, утеплитель, декоративный кирпич; *межэтажные перекрытия: брус; *кровля выполнена мягкой черепицей + андулин (нет шума от дождя и ветра);*система водостоков (вода на участке не стоит) Инженерные и технологические решения: *газовое отопление - применены тепловые водяные полы на 1 этаже, радиаторы отопления с термоголовками для автоматической регулировки тепла; *дом оснащен современными системами безопасности, видеонаблюдение по территории, автоматические рольставни; *дом полностью кондиционирован; *автоматические гаражные ворота Коммуникации: *канализация, водоснабжение и электросети городские;Внутренняя отделка: Ремонт сделан по единому дизайн-проекту, в классическом стиле, дорогостоящими и качественными материалами.Установлены кондиционеры (всего 4 – 1 на первом этаже и 3 в спальных комнатах) Юридические аспекты: *наши юристы провели правовую экспертизу перед тем как выставить объект на продажу, он юридически чист; *юридических собственника дома 2 взрослых; *объект в собственности более 10 лет, полная сумма сделки может быть указана в договоре;*границы земельного участка отмежеваны; *права на дом и землю зарегистрированы Росреестром; Ценность дома в уникальном местоположении, плюс это капитальный жилой технологичный и функциональный дом с неповторимым индивидуальным стилем шармом и обаянием, исполненный дорогими качественными импортными материалами. Этот дом не оставит вас равнодушными. Это штучное предложение, и его стоит увидеть лично, фотографии не передадут его атмосферы. Ответим на вопросы в сообщениях и звонках, проведем видео показ, если нужно Пишите и звоните Доп. описание: отопление: газовое, канализация: центральная, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, котельная, камин, цокольный этаж, сауна Номер в базе:. Код пользователя: 176854. Район: Центральный