1-к кв. Самарская область, Тольятти Ленинский просп., 1В (20.0 м)

Продается уникальное помещение (под бизнес) с выходoм нa тeppаcу на 17 этаже с великолепным видом на город, р. Волгу и Жигулевские горы.Весь город как на ладони. На террасе имеется вся необходимая мебель для чудесного завтрака, вкусного обеда или же романтического ужина с огнями ночного города. Вы получите истинное удовольствие каждый раз находясь в этом пространстве. Зона ресепшн 10кв.м. с гардеробной комнатой и видеонаблюдением. Помещение по документам 20кв.м, благодаря высоким потолкам надстроен второй этаж (согласие жильцов имеется) общая площадь составляет 50кв.м. Панорамные окна. По документам оформлено как офисное помещение, при желании возможно проживание (все инженерные сети проведены). На втором этаже зона кинотеатра с проектором и экраном, звук 5 каналов с полным диапазоном частот и 1 канал с ограниченным диапазоном частот (канал низкочастотных эффектов), имеется шумоизоляция. Завораживающий вид на город. Остается вся техника и мебель, 2 кондиционера. Налажен бизнес: 1) Cвидание на кpыше 2) Фотостудия. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности лес, велопрокат, Вкусно и точка, кафешки, мини рынок, магазины Пятёрочка, Пеликан, что очень удобно. В 5 минутах на машине: Набережная реки Волги с потрясающим видом на горы, Парк Победы, ТЦ Русь, Фитнес центр Порядок С тренажёрным залом, фитнесом, бассейном, различными саунами и хамамом. Бизнес очень доходный, все нюансы при желании расскажу. Покупатель только с наличными, показ по договоренности. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, кондиционер, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж,. Номер в базе:.