3-к кв. Самарская область, Тольятти 2-й кв-л, бул. Кулибина, 5 (63.5 ...

Продается 3-х комнатная квартира на 4 этаже 9-ти этажного дома по адресу: Кулибина, 5- Общая площадь квартиры 63,5 кв м;- жилая 44 кв м (16 кв м; 15 кв м; 13 кв м)- кухня 7 кв м;- прихожая 9 кв м- балкон 1,4 кв мКвартира заслуживает Вашего внимания, потому что в ней соединены типовая, привычная планировка, отличная локация и возможность не переплачивать за чужой ремонт.Во всей установлены новые 3 камерные стеклопакеты, заменена входная дверь.Это хороший вариант для дружной семьи с детьми, людей ценящих тишину и уединение. Хорошее соответствие цены и качества являются преимуществом при выборе данной квартиры.Преимущества квартиры:- Типовая удобная планировка квартиры самолет , это отсутствие смежных и проходных комнат, расположение жилых помещений напротив друг друга позволяет обозначить шумные и тихие зоны. К примеру, активные игры в детской не будут мешать родителям отдыхать в спальне.- Комнаты с разным уровнем освещенности. Для гостиной предпочтительнее яркое естественное освещение, а в спальне утренние лучи солнца могут стать досадной помехой. В этой квартире таких проблем не возникнет: спальню можно обустроить на теневой стороне.- Свежий воздух. За счет удачного расположения окон квартиру можно проветрить буквально за пару минут.- Хороший обзор — за одну минуту вы можете увидеть, что происходит на улице и во дворе дома. Так удобнее следить за гуляющими детьми или контролировать припаркованный автомобиль.- 3 изолированные комнаты (16, 15, 13 кв м), площадь которых позволяет грамотно зонировать пространство, выделить рабочую и спальную зоны, организовать место для комфортного проживания каждого члена семьи. В нише одной из спален можно расположить полноценную гардеробную.- Кухня небольшая (7 кв м), квадратная, достаточная для размещения функциональной и столовой зон. С помощью современной мебели и дизайнерских идей даже маленькая кухня становится уютной и комфортабельной. В ней приятно готовить и даже можно собираться с домочадцами на семейные обеды и ужины, приглашать гостей.- Прихожая (9 кв м), в которой вдоль одной из стен можно организовать пространство, которое послужит системой хранения для множества вещей. Коридор напротив санузла по проекту вмещает встроенный шкаф, который по площади вполне заменит полноценную кладовую.- Ухоженный подъезд и придомовая территория. Видеонаблюдение для безопасности. на этаже 2 квартиры находятся за отдельной металлической дверью, соответственно чистота и порядок, а также безопасность обеспечены.- Парковка для авто под окном, для любителей безопасного хранения гаражные кооперативы в шаговой доступности. В доме был проведен капитальный ремонт, заменены стояковые трубы и радиаторы отопления, заменен лифт.- Главным критерием при выборе жилья является расположение дома. На карте можно увидеть множество объектов инфраструктуры, необходимых для повседневной жизни. Городская поликлиника 3 с диагностическим отделением, отделение Сбербанка, Почта России, ТК Океан , на территории круглы