2-к кв. Самарская область, Тольятти ул. Никонова, 38 (48.0 м)

Арт.Главные фишки квартиры: планировка Самолёт с окнами на разные стороны и газ без колонки. Изолированные комнаты и просторный коридор Набережная рядом + кладовка и 4 сотки земли.Характеристики квартирыПлощадь: 48 м (жилая 17 + 14 м).Кухня: 7 м.Санузел: раздельный. Планировка: Самолёт - с окнами на запад и восток (утреннее и вечернее солнце).Коммуникации: централизованный газ (без колонки).Состояние: под ремонт. Бонусы Места для хранения: кладовка в подвале. Туда уедет все: инструменты, заготовки, сезонная резина.Земельный участок: 4 сотки около дома Свои грядки, зона барбекю или парковка - решать вам.Дом и дворЧистый подъезд, порядочные соседи.Просторный зеленый двор с детской площадкой.Разъезд на 2 машины + много парковок.Район - всё рядом, без машины Пятёрочка: 4 мин пешком.Маркетплейсы: 1 мин пешком.Детсад 36 Якорек : 9 мин пешком.Школа 15: 6 мин пешком.Остановка: 5 мин (автобусы 9, 40, 42, 42д; маршрутки 124, 134, 303, 313).Рядом набережная, место для прогулок и пробежек в шаговой доступности.Кому подойдёт?Молодой семье с ребёнком: просторные жилые комнаты, гардеробная и кладовка для хранения.Парам или пенсионерам: удобная локация у набережной, зелёный двор для прогулок.Инвесторам: кирпичный дом, ликвидный район - сдаётся легко.Условия сделкиЧистая продажа.Один собственник.Обременений нет.Вся сумма в договоре.Все документы готовы.Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр