1-к кв. Самарская область, Тольятти 15-й кв-л, бул. Космонавтов, 3Б ...

Продаётся просторная 1-комнатная квартира, которую профессионально перепланировали в полноценную евротрёхкомнатную. Теперь здесь три функциональные зоны: изолированная спальня, уютная детская и большая кухня-гостиная. Это идеальное решение для семьи, которой нужен комфорт, личное пространство и уют, но при этом не хочется переплачивать за лишние квадратные метры. ПЛАНИРОВКА И ЖИЛОЕ ПРОСТРАНСТВО: Спальня: Объединена с балконом, что добавило света и воздуха. Установлены тёплые полы — будет комфортно в любое время года. Детская: Полноценная изолированная комната. Ламинат на полу, потолок из гипсокартона с точечными светильниками — современный и аккуратный вид. Кухня-гостиная: Просторное помещение, где остаётся встроенный кухонный гарнитур. Есть выход на балкон, окно пластиковое. Высота потолков — 2,7 метра, что визуально расширяет пространство и даёт ощущение воздуха. УДОБСТВА И ХРАНЕНИЕ: Прихожая: Просторная, с гардеробной системой, которая остаётся новому владельцу. Потолок здесь гипсокартонный, крашеный, с точечными светильниками. Санузел: Раздельный, отделан плиткой. В ванной комнате — стильная угловая ванна и тёплые полы. Отделка: Стены идеально выровнены, полы залиты качественной стяжкой — полностью готовы к финишному декору. ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ: Окна: Все пластиковые, энергосберегающие. Отопление: Новые радиаторы с автоматической регулировкой температуры в каждой комнате. Электрика: Двухтарифные счётчики день-ночь . Показания передаются автоматически — вам не нужно о них думать. Освещение: Современные точечные светильники в коридоре и детской. ДОМ-ПРИЗЁР И ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА: Дом занял 2-е место в городском рейтинге 2025 года по ухоженности, внешнему виду и благоустройству. Забота жильцов и обслуживание на высшем уровне: Территория: Закрытая, въезд под шлагбаум, видеонаблюдение. Свой персональный садовник круглый год поддерживает красоту во дворе. Подъезд: Консьерж, два лифта, мусоропровод. Входная дверь на этаж запирается на ключ — никаких посторонних. Домофон с видеокамерой. Безопасность: Пожарная система полностью обновлена 5 лет назад. Техсостояние: Дом кирпичный, капитальный. Крыша заменена в 2024 году — вы забудете о протечках. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ: Тишина и отдых: Окна выходят на спокойную сторону. Рядом парковая зона и обустроенная Аллея Космонавтов. Детская площадка находится прямо во дворе за шлагбаумом. Инфраструктура для детей: В шаговой доступности 2 школы и 3 детских сада. Парковка: Организована вокруг дома, проблем с местом нет. Фактически вы покупаете не просто однушку, а готовое жильё для семьи с детской, спальной и общей зонами — по цене однокомнатной квартиры. Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества