Офис (1216.4 м)

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042):•общая площадь – 1 216,4 м;•этажность – 2 надземных этажа + цокольный (подземный);•надежная конструкция – кирпичные стены, ж/б перекрытия;•год постройки – 1999.Планировка и функциональность:•удобная кабинетная планировка;•просторный операционный зал;•кабинет руководителя с совещательной комнатой;•комната для приёма пищи;•5 санузлов – по 2 на этажах и 1 в цоколе;•три входа: два – с улицы Автостроителей, один – с внутреннего двора.Техническое оснащение:•электрическая мощность – 200 кВт;•центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление;•приточно-вытяжная вентиляция;•система кондиционирования;•пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.Инфраструктура и локация:•первая линия улицы Автостроителей;•большая парковка для клиентов и сотрудников;•1 минута до остановок общественного транспорта;•удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе;•развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры;•интенсивный пешеходный и автомобильный трафик – отличное место для бизнеса.Земельный участок – в аренде.Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга.Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен.Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.