Светлый офис 24м ТЦ Николаевский

Арт.От собcтвeнника, без комиссии Пpодaм изолировaнноe пoмeщeниe cвoбoднoго назначeния плoщaдью 24,1 кв.м. в торгово-офиcнoм цeнтре «Hиколаeвcкий , рacпoлoжeннoм в гeогрaфичecком цeнтpe Автозaвoдcкогo pайoнa г. Тoльятти, ул. Автоcтроителeй, 68 A.Оснoвныe хаpактеристики и преимущества помещения:- светлое, теплое, квадратной формы с двумя окнами на улицу Дзержинского;- дополнительное большое витражное окно в коридор торгово-офисного центра;- расположено на 2 (втором) этаже в середине торговой галереи, недалеко от лестницы;- географический, деловой центр города в окружении плотной жилой застройки;- 1-я линия, огромный автомобильный и пешеходный траффик, парковка по периметру ТОЦ;- на оживленном перекрестке Автостроителей/Дзержинского, вблизи от остановок общественного транспорта;- ремонт сейчас стандартный, офисный - потолки армстронг, полы плитка, стены панели;;-все стены кирпичные - можно все ободрать, сделать недорогой, но эффектный ремонт LОFТ;- низкие коммунальные платежи и адекватная УК;- санузлы рядом на этаже, закрываются на ключ и содержатся в идеальном порядке;- оживленный ТЦ - магазины, офисы, кафе, банки, аптеки, и т.д., в цоколе продуктовый рынок;- потрясающие соседи, настоящие предприниматели;- доступ посетителей 10 - 20 ч; - круглосуточная охрана в ТОЦ, и охранная сигнализация в помещении;- возможность размещения рекламы на здании и в коридоре торговой галереи; Идеально подходит под: офис, мастерскую, студию красоты, магазин, пункт выдачи интернет-магазина, клинику, тур. агентство, детский клуб, юридические и другие услуги, и многое другое.Можно использовать как ГАБ (готовый арендный бизнес), актуальная ставка до в мес.чистымиМожно разделить на 2 кабинета и сдать половину, вторую оставив под свой бизнес или второго арендатора.Документы в порядке, оформление юр .адреса без проблем, можем продать юридическому лицуПрямой договор с собственником, продажа и сопровождение сделки без комиссии для покупателя.Стоимость продажи актуальна и указана в объявленииЦена низкая, но символический торг возможен.-------------------------------------------------------Звоните