Офис в Самарская область, Тольятти ул. Карла Маркса, 16А (45 м)

Офис 44,3 м с отдельным входом в центре Тольятти. Готов к работе. Редкое предложение. Доступ 24/7, выгодный интернет трафик.Продаётся полностью готовое офисное помещение 44,3 м в Центральном районе, ул. Карла Маркса 16А — первый этаж, первая линия, свой отдельный вход.Помещение подходит под любой вид бизнеса: медицина, косметология, массаж, бухгалтерия, юр.услуги, IT, психологи, частный приём клиентов, кабинет руководителя, пункт выдачи, услуги для населения. Преимущества, которых нет у других офисов• Собственный отдельный вход с крыльцом в плитке и нержавеющими перилами — сразу создаёт статус и комфорт для клиентов.• Бетонная дорожка от основной пешеходной линии прямо к вашему входу — люди идут по стрелке к офису.• Окна пластиковые, распашные, открываются обе створки — редкость на коммерции.• Высокие потолки — воздух, пространство, солидность.• Летом помещение остаётся прохладным (идеальный микроклимат), зимой — стабильно тёплое.• Сделана профессиональная бетонная отмостка вокруг всего помещения (М300, глубина 20 см) — защита стен и фундамента на десятилетия.• Свой санузел внутри.• Встроенный шкаф-купе остаётся покупателю.• Есть отдельная кладовка.Все остальные предметы мебели будут вывезены — вы получаете чистое помещение для своего бизнеса. Планировка: продуманная и удобнаяПриёмная зона / ресепшнДва изолированных кабинетаШирокий коридорСанузелКладоваяМесто под хранение и оборудованиеИдеально под приём клиентов, работу специалистов, услуги, медицинскую деятельность (б/х косметология), обучение, частную практику. Локация, которая работает на вас• Центральный район• Первая линия домов• Пешеходный и автомобильный трафик• Удобная парковка• Ваше крыльцо — отлично заметно с дорогиПомещение видно, к нему удобно подходить и подъезжать — это редкость. Юридически чисто• Один собственник• Документы готовы• Быстрый выход на сделку• Помещение свободно, ключи в день сделки Офис подходит, если вы ищете:отдельное пространство для бизнеса;готовое помещение с ремонтом;офис, который можно запустить в работу за 1 день;место с хорошей видимостью и доступностью;решение без переплат за аренду.Показ в удобное для вас время.Пишите и звоните — отвечу оперативно.Идеально подойдёт:медицина / косметологиябухгалтер / юристпсихолог / частный приёмIT-кабинет / студия / мастерскаяагентство недвижимостипродажа услугнебольшой офис с трафиком клиентовГлавное преимущество помещения — оно уже подготовлено, не требует вложений и не имеет ограничений по деятельности.Это редкий формат в Центральном районе, который закрывает сразу и статус, и практичность.