Производственно-складской комплекс в Тольятти

Код лота: РАД-368250. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 22.05.2024г. Прием заявок до 20.05.2024г.Производственно-складской комплекс в ТольяттиАдрес: Самарская область, г. Тольятти, Поволжское шоссе, д. 3ОписаниеПродаётся производственно-складской комплекс, состоящий из объектов недвижимости общей площадью 163 717,9 кв. м на земельном участке общей площадью 23,7 га, с движимым имуществом и оборудованием (фактическая площадь главного корпуса комплекса составляет 47819,7 кв.м. после демонтажа поврежденной части).С 2021 года на площадке работал завод по изготовлению дверей «Феррони . Ранее на территории располагался завод «АвтоВАЗагрегат . На сегодняшний день комплекс готов к размещению и быстрому запуску производства.Современный объект, построенный с учётом всех требований, наличие мощностей, локация и логистика позволяют организовать масштабное производство или современный логистический комплекс. Рядом с площадкой проходит ж/д ветка. Корпуса завода, объекты энергетики, складские площади, производственные, вспомогательные и офисные помещения - в отличном состоянии.Состав имущественного комплекса1. Нежилые здания и объекты незавершённого строительства разной степени готовности (в т. ч. резервуары для воды);2. Нежилые сооружения - 21 ед. (в т. ч. очистные сооружения ливневых стоков, внутриплощадочные тепловые сети с бойлерной, сети водопровода, наружной канализации, наружного освещения и пр.), объектов инфраструктуры и благоустройства - 55 (подробная информация содержится в информационном сообщении);3. 13 смежных З/У совокупной площадью 23,7 га (часть из них с обременениями в виде зданий и строений) с подъездом от Поволжского шоссе.Обременение/ограничение: залог (ипотека) в пользу ПАО Сбербанк, кроме 36 объектов движимого имущества.Более подробную информацию об имуществе вы можете посмотреть на официальном сайте АО «РАД в карточке лотаИнфраструктура и инженерия· Электроснабжение: 14 МВт, возможно увеличение до 50 МВт.· Котельная действующая: тепловой центр «СТЕМА-С – 7,33 МВт (3 шт). Мощность – 21,99 МВт. Топливо – природный газ.· Сети газоснабжения для отопления/ГВС, на технологические нужды – действующие. Максимальный часовой расход топлива – 4 452,45 куб. м/ч.· Гарантированный объём подачи холодной воды – 991,843 куб. м/сутки.· Максимальный расход сточных вод – 58,33 куб. м/ч.· Связь – оптоволокно.Прилегающая парковка вмещает 100–120 легковых а/м, 15–20 грузовых а/м.Парковка для грузовых а/м на 30 мест.Местоположение и транспортная доступностьТольятти – второй по величине город в Самарской области и крупный индустриальный центр. Это территория для инвестиций и особая экономическая зона (ОЭЗ) промышленно-производственного типа, одна из лучших в России. Основу экспорта составляют поставки химической продукции, машин, оборудования, транспортных средств и металлургии, импорта (машиностроительная продукция).Производственно-складской комплекс расположен в Комсомольском районе города Тольятти, на пересечении Обводного и Поволжского шоссе. Транспортная доступность – отличная. До федеральной трассы М-5 – 9 км.Расстояние до:- речного порта — 6 км- железнодорожного вокзала — 20 км- международного аэропорта Курумоч — 60 кмФакторы инвестиционной привлекательностиОбъект расположен в экономической зоне с льготными налоговыми условиями:- налог на прибыль – 2 ,- налог на землю – 0 ,- налог на имущество – 0 .Площадка готова к оснащению оборудованием и запуску производства в кратчайшиеrоduсt_id=789243