Производственное помещение (1530 м)

Арт.От собственника, без комиссии Продаётся база 0,9 Га, с двумя зданиями (цех / склад) 1366 кв.м. из сэндвич-панелей + офис 164 кв.м. (всё в собственности) Расположена на ул. Северная, между Хрящёвским шоссе и ул. Борковской, недалеко от Обводного ш, Центральной таможни, АвтоВАЗа и съезда на платную дорогу «Обход Тольятти Состав и основные преимущества объекта -Земля пром. назначения в собственности 0,9 Га (возможно увеличение) есть место для постройки доп. объектов или увеличения площади существующего объекта, территория огорожена, охраняется ЧОП; -Цех 1366 кв.м.: размер 57х24 метра, потолки 8 метровутепленный (из сэндвич-панелей 120мм, можно обеспечить нужный температурный режим)на мощном металлокаркасе с колоннами (возможна надстройка второго этажа и монтаж подъемных механизмов {кран-балки, тельферы, мостовые краны и т.д.);мощный фундамент + подготовка под бетонные полы (сделаете под свои потребности по нагрузке на м2, антипыль и .т.д.)проектом предусмотрены вентиляция, пож, сигнализация и т.д., (можем сделать под ваш запрос за доп. плату)несколько проемов под секционные утепленные ворота 4х4,5 метра (лишние можно заложить); -Здание 164 кв.м. кирпичная коробка на въезде, 2 этажа, под офис /отдел продаж / шоу-рум и т.д.; Инфраструктура и коммуникации: -закрытая охраняемая территория с доступом 24/7; -удобный подъезд с твердым покрытием для любых автомобилей и спец. техники с ул. Северная; -достаточное место для парковки любого транспорта или дальнейшей застройки базы; -в шаговой доступности остановки общественного транспорта, столовая, супермаркет; -электричество подключено (договор с ТЭС) есть договор на выделение мощности150 кВт (возможно дальнейшее увеличение); -ГАЗ для автономного отопления проведут, ТУ получены; -возможно подключение к городской воде; Возможное использование: цех, склад, фуллфилмент -комплекс логистических услуг по обработке заказов в онлайн-коммерции, склад временного хранения (СВХ), металлобаза, гараж, мастерская СТО, автосалон, холодильник, швейное производство, производство автокомпонентов и запчастей, и т.д. Можно разделить на небольшие цеха с отдельным въездом и организовать ГАБ (готовый арендный бизнес) с прогнозируемым арендным потоком от в месяц (окупаемость менее 6 лет) Текущая цена за объект без какой-либо комиссии для покупателя Возможна продажа с большим/меньшим участком Продажа срочная, торг реальному покупателю возможен --------------------------------------------------------------------- Звоните, пишите, ответим на ваши вопросы, организуем показ.