494м с отдельным входом

Арт.От собственника. Без комиссии.Продам помещение свободного назначения общей площадью 494 кв.м. в Автозаводском районе г. Тольятти, по адресу: ул. Свердлова, 45А.Основные характеристики и преимущества помещения:- на первой линии улицы Свердлова;- отдельный парадный вход, доступ 24/7, + запасный выход с 3 этажа;- удобный подъезд, свободная парковка с 3 сторон здания и на дублере перед ним;- помещения расположены на 1-4 этажах (большая часть по площади на 3-м этаже);- на 3-м этаже идет ремонт можно доделать под ваши потребности;- на остальных этажах нормальный офисный ремонт, можно пользоваться или сдавать; - все помещения светлые, много окон (современные пластиковые) под окнами красивые ели;- потолки Армстронг, полы – плитка, временно демонтирована часть перегородок;- помещения оборудованы кондиционерами, внутренним и внешним видеонаблюдением; - все коммуникации центральные, электрические мощности 20 кВт; - нет платы за обслуживание здания, только потребляемые ресурсы;- кровля помещения сдана в аренду под вышки связи, что компенсирует коммунальные расходы;Помещение может быть использовано под собственный или арендный бизнес.Цена на данном этапе/кв.м.------------------------------------------------------От собственника. Без комиссии.