Помещение свободного назначения в Самарская область, Тольятти ул. 70 ...

Продажа действующего несезонного продуктового павильона на оживлённой остановке общественного транспорта в Тольятти 73 м (+ расширение до 141 м) центральная вода, отопление, канализация Локация: [Автозаводский район, 20-й квартал] Пассажиропоток: постоянный остановка городского транспорта, жилые дома рядом.Характеристики объекта: Площадь павильона: 73 м (торговый зал + подсобные + санузел) Возможность расширения: до 141 м по действующему договору (указано в документации) Коммуникации: Вода центральная Отопление центральное Канализация центральная Электричество: [20 кВт] Состояние: полностью готов к работеЮридический статус (главное преимущество): Договор на размещение нестационарного торгового объекта (НТО) на землях, находящихся в государственной/муниципальной собственности. Договор долгосрочный, действующий возможность пролонгации. Схема законная вас не снесут, не попросят переезжать.Для кого этот бизнес: Для предпринимателя, который хочет готовый поток клиентов с колёс. Для расширения существующей сети продуктовых точек. Для перепрофилирования (те же коммуникации позволяют торговать не только продуктами). Почему стоит купить именно сейчас:Растущий трафик на остановке, рядом новые ЖК выручку можно увеличить на 3050 за счёт расширения площади до 141 м (договор позволяет). Цена,торг уместен после просмотра.Что включено в стоимость: Права по договору аренды/размещения НТО. Сам павильон (73 м). Возможность расширения (доп. 68 м за ваш счёт или аренда по тому же договору).Показ по предварительной договорённости.Звоните, пишите.