Помещение свободного назначения в Самарская область, Тольятти ул. ...

Добрый день Предлагаю Готовый Арендный Бизнес в ТОП локации города Тольятти - Карла Маркса, возле ТРК Космос Основные данные:• Адрес: г. Тольятти, ул. Карла Маркса д.65• Общая площадь: 95,8 м• Арендатор: Федеральная сеть цветочных студий FMart(более 100 студий по РФ) по продаже и доставке цветов/подарков через Flowwow.Договор от июля 2024г на 10 лет с ежегодной индексацией со стороны Арендодателя.• Цена продажи: • Арендный поток:уб/мес + К/У отдельно оплачивает арендатор (эл-во, вода, отопление, содержание, услуги УК, ТБО)• Индексация по договору аренды: 10 в год• Окупаемость: 8 летЛокация:• Одна из лучших локаций города Тольятти• Первая линия• Постоянный поток пешеходов и авто• Рядом остановка общественного транспорта и парковка• Плотная жилая застройка• Отличная визуализация с ул. Карла Маркса и Мира• Сильное торговое окружение: Красное и белое, аптека Апрель, Мегафон, Билайн, МТС, ТЕЛЕ 2, и др.Характеристики помещения:• 1-й этаж 50,5 м торговый зал• 2-й этаж 45,3 м зал мастер класса• Санузел, холодное водоснабжение, центральное отопление• Выделенной разрешенной мощности 15 кВт (380в), можно увеличить• Свежий ремонт: полы, стены, потолок, двери, фасад и прочие• Отдельная входная группа• Отличные рекламные возможности