Участок в Самарская область, Тольятти Перспективная ул. (15.0 сот.)

Продается земельный участок в с. Новоматюшкино (г. Тольятти).Хочется продать побыстрее, поэтому готов держать цену ниже рынка.с учетом того, что самая дешевая сотка ИЖС в округе -, буду понижать цену от за стоку.Земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 63:09:0201056:558,вид разрешенного использования объекта недвижимости: для строительства индивидуального жилого дома.Адрес: Самарская обл, р-н Комсомольский, г Тольятти, с Новоматюшкино, уч. 0187.Свет - по границе участка. Газ - до ГРПШ менее 50м. по прямой.Сведения о межевании актуальные , участок правильной формы 22*71 метров, без значительных уклонов. При этом восточная часть участка по весне немного подтапливается (подтапливаются все соседние участки в зависимости от снежности зимы), в том числе поэтому цена чуть ниже соседних.Фактически участок находится на ул. Перспективная, но для яндекс навигатора лучше использовать соседний адрес:Саранская улица, 57, микрорайон Новоматюшкино, Тольятти, Самарская область.Возможен обоснованный торг.