Помещение свободного назначения (200 м)

Сдается нежилое помещение 200 м2, расположенное в центре Комсомольского р-н г. Тольятти. Предложение по сдаче в аренду площадей первого этажа нежилого помещения по адресу: г. Тольятти, ул. Матросова 18а, пом. № 1 (кадастровый номер № 63:09:0201059:12972), ориентировочная площадь помещения для передачи в аренду 200 м2, с отдельным входом. Стоимость квадратного метра 700, Площадь 200 м2. Стоимость месячной аренды 140 000, Основные характеристики:- Высота потолков 3 м;- Отдельный вход (с противоположной стороны запасной выход);- Парковка на 20-30 машино-мест;- Помещение оборудовано кондиционерами, розетками 220 в., вентиляционной системой;- Возможность проведения мокрых точек;- Возможность проведения интернета-телефонии;- Гл. вход с возможностью расположения рекламных материалов (плакаты, вывески);Разрешенное использование:- Осуществление торговой деятельности;- Деятельности связанная с общественным питанием (рестораны, бары, кафе);- Офис;- Производственная деятельность.Торговый комплекс по адресу: Матросова 18а, расположен в самом центре Комсомольского района г. Тольятти, внутри жилого квартала.Здание расположено на второй линии внутри жилого квартала, по ориентировочным подсчетам в данном микрорайоне проживают около 15 тыс. человек, пешеходный трафик около здания равен одному человеку в минуту.Подъездные пути с нескольких направлений с ул. Матросова и ул. Лизы Чайкиной.Будущий Арендатор имеет возможность оформления главного входа здания для своих рекламных материалов, а также изменения внешнего вида (фасада) здания согласно своим техническим требованиям, на момент проведения ремонтных работ предоставляются арендные каникулы. Инфраструктура:- Городские объекты:- Рынок Комсомольского р-н (140 метров);- МИФНС № 15 по Сам. области (500 метров);- Парк Комсомольского р-н (700 метров);- Молодежный Драмтеатр (440 метров);- Речной вокзал (700 метров);- Набережная Комсомольского р-н (1000 метров).- Торгово-развлекательные объекты:- Комсомольский Универмаг (440 метров);- Кунеевский рынок (350 метров);- Спортивный комплекс «Метеор (800 метров);- ГиперЛента (900 метров).- Рестораны – кафе, объекты общественного питания:- ДоДо пицца (300 метров);- 5-й подъезд кафе (600 метров);- Ресторан «Сельпо (750 метров).В данный момент есть уникальное предложения по использования настоящего помещения со сроком окупаемости от вложенных средств за 18-24 мес.Обращайтесь и записывайтесь на просмотр - Телефон для связи:\+ * (***) ***-**-** Владимир;\+ * (***) ***-**-** Нелля.Лот №894323