Помещение свободного назначения в Самарская область, Тольятти Южное ...

Собственник имущества, АО БЛУ ХАУС, предлагает в аренду отдельно стоящее здание общей площадью 3 497 м, расположенное на собственном земельном участке площадью 12 799 м.Земельный участок находится в собственности.Возможна аренда здания целиком или отдельных помещений. В объявлении указана общая площадь объекта.На территории оборудована парковка на 128 машино-места, предусмотрены круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта, возможность приема и разгрузки фур.Все помещения имеют готовую качественную отделку и полностью оснащены инженерными системами, находящимися в хорошем техническом и эксплуатационном состоянии. Помещения подходят для размещения объектов розничной торговли и производственных нужд, не требуют дополнительных инвестиций арендатора в ремонт и базовое инженерное оснащение, что позволит существенно сократить первоначальные вложения и сроки подготовки помещений к эксплуатации.Также рассматриваются предложения о покупке объекта.Коммерческие условия аренды• Арендная ставка:/м в месяц, кроме того НДС.• Эксплуатационные расходы (OPEX):/м в месяц, кроме того НДС.• Коммунальные платежи: по фактическому потреблению.• Срок аренды: от 1 до 10 лет, возможны индивидуальные условия.• Арендные каникулы: 30 дней.• Обеспечительный платеж: 3 месяца арендной платы с НДС.• Авансовый платеж: 1 месяц арендной платы с НДС.• Ежегодная индексация: 10 .• Год ввода в эксплуатацию: 2017.• Готовность к передаче: в течение 1 месяца с даты освобождения помещения действующим арендатором.• Прямой договор с собственником, без посредников.Транспортная доступность и территория• Земельный участок площадью 12 799 м.• Парковка на 128 машино-места.• Круглосуточный доступ крупногабаритного транспорта.• Возможность приема и разгрузки фур.• Секционные ворота.• Асфальтированная территория с разметкой, бордюрами и дорожными знаками.Готовые помещения и инфраструктура• Полностью оборудованные и функционирующие инженерные системы: освещение, кондиционирование, видеонаблюдение, противопожарные системы и системы безопасности.• Оборудованные помещения для персонала.• Переговорные комнаты, раздевалки, санузлы, комнаты отдыха и рабочие места.Технические характеристикиЭлектроснабжение• Максимальная мощность 590 кВт.• Категория надежности электроснабжения II.Водоснабжение и водоотведение• Холодное водоснабжение и водоотведение.• Лимит по договору 2,6 м/сутки.• Горячее водоснабжение от электрических накопительных водонагревателей.Газоснабжение• Объем потребления газа до 91,280 тыс м3 в год.