46,8 кв м в Торговом центре

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 46,8 кв.м на 2 этаже 2 этажного отдельностоящего нового Торгового Центра по адресу:Самарская обл., г. Кинель, пос. Усть-Кинельский, ул. Шоссейная, д. 77От собственника, без комиссии.Основные характеристики и преимущества помещения:- автомобильный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, располагается вдоль федеральной трассы: Студенцы, Богдановка, Сарбай, Тимашево. - развитая инфраструктура района (в непосредственной близости: магазины, кафе, рынок, СК СГСХА, Пятерочка, АЗС);- расположено на 2-м этаже;- все коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, отопление газовое- своя котельная, пожарная и охранная сигнализация, водоснабжение холодное центральное, водоотведение центральное, сплит система кондиционирования;- новый ремонт: полы плитка, стены покрашены, потолок армстронг, светодиодное освещение;- высота потолков 3,0 м до армстронга;-большое окно;- разрешенная мощность 10 кВт;-возможен вывод мокрой точки;- возможность размещения рекламы на фасаде;-парковка на 30-40 машин;- режим работы 08:00-22:00, часы работы обсуждаются;-осталось 2 свободные площади на 2 этаже, остальное заполнено арендаторами;-на 1 этаже Магнит, Магнит Косметик, Магнит Аптека, на 1 этаже площади к сдаче нет.Стоимость аренды помещения за кв. м + свет по счетчикуИдеально подходит под магазин, сферу услуг, офис.-------------------------------------------------------По всем вопросам можете обратиться к специалисту Яговитова Анастасия-------------------------------------------------------«Регион Бизнес Недвижимость Арт.