Дом 198м на участке 10сот.

На сегодняшний день, большой задачей будет возвести аналогичный дом дешевле, чем цена того, что вы видите в этом объявлении. Но это так, почва для мысли. К делу:Дом возведен по разработанному проекту, при выполнении строительных работ соблюдались необходимые нормативы (гост и снип). Дом и земля оформлены и готовы к сделке. ----------------------------------------------- ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ------------------------------------------ Адрес : Самарская область, Волжский район, сельское поселение Курумоч, посёлок Власть Труда, 6-я линия- Дом - 2 этажа надземные +1 этаж подземный (цокольный), общая площадь всех этажей 271.8 м2 (включая подвал)- Участок ровной формы, общая площадь: 999 м2 (10 соток)--------------------------------------------------- ПЛАНИРОВКА-------------------------------------------------------1 этаж по проекту включает следующие помещения:- Просторная кухня - гостиная с большими окнами на 3 стороны, сполна заполняется дневным светом, есть возможность прямого выхода на летнюю террасу. Спроектирован вывод под камин с дымоходом на крышу;- Вместительная прихожая, с нишами для зон хранения повседневной одежды на все семью и гостей; - Парадный холл, из которого попадаем в любое помещение, либо на лестницу, которая ведет на 2-й или цокольный этаж. Также дополнительно имеет нишу для хранения вещей. - Комната, спроектированная как спальня, но смело можно использовать, как детскую или кабинет;- Ванная комната с окном; - Котельная, с черным выходом на улицу.Высота потолков 3 метра.Лестничное пространство. «Второй свет , монтировано большое окно, много дневного света. Лестница между первым и вторым этажами сделана из бетона, спроектирована под удобным углом с комфортной шириной ступеней. 2 этаж, по проекту включает следующие помещения:- Две спальни имеющие зеркальную планировку;- Одна спальня с собственной ванной и туалетом (либо гардеробной);- Ванная комната; - Общий коридор с выходом на лестницу;- Гардеробная комната.Высоты потолков от 3 метров.Цокольный этаж.Высота потолков около 2-х метров, план этажа закреплен в фото. -------------------------------------------- ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ--------------------------------------------- Фундамент сборный — сборные фундаментные ленты, блоки стеновые (ФБС), монолитный армированный пояс по всем стенам. Строение спроектировано с большим запасом прочности.- Внешние стены из керамзитобетонных блоков, с утеплением минеральной ватой «Rоскwооl , толщиной 100мм с декоративной отделкой Сеrеsit.- Кровля: двухслойная мягкая черепица, ветро-влагозащитная плёнка, утеплитель минеральная вата «Rоскwооl , толщиной 200мм, пароизоляционная плёнка. - Остекление: пвх профиль Dесеuninск, толстые стеклопакеты и добротная фурнитура.- Лестница – бетон, перекрытия - ж/б плиты.- Водоснабжение и водоотведение: подача воды из колодца, находится на участке рядом с домом, трубы заведены в цокольный этаж. Септик, трубы заведены в цокольный этаж.- Электрика: выделенная мощность 15 кВт. В доме, на каждом этаже имеется электрический щит с автоматами (АВВ), от каждого щита разведена электропроводка по всем помещениям. Продуманы и выведены кабеля на все розетки, выключатели и источники освещения. - Внутренняя отделка: все внутренние стены оштукатурены и выровнены. Стяжки пола нет. - Вокруг дома сделана бетонная отмостка, а также забетонирована площадка под террасу, под окнами кухни-гостиной. - Участок ровный, без перепадов, отсыпан черноземом, огорожен забором. ----------------------------------------------------РАСПОЛОЖЕНИЕ------------------------------------------------Дом построен в дачном массиве, который находится снизу поселка, изолирован от лишней суеты, но полностью вписан в инфраструктуру. По соседству застроено несколько участков, ансамбль застройки заранее продуман, никаких «окна в окна . Все дома построены по схожим проектам. До массива проложена асфальтированная тупиковая дорога, посторонних людей нет, как таковых.По времени - час езды на авто до центра Самары, либо до центра Тольятти. Массив расположен в 500 м от озера «Мастрюки , есть несколько лодочных станций, со стоянками лодок нет проблем. Протока судоходная, выходит в Волгу, шикарные места для летнего отдыха на воде. Отдельно в фото прикрепил «скрин с картой местности. Если подвести итог, то это хорошее предложение для тех, кто ценит качество постройки, время, но хочет самостоятельно заняться интерьером и озеленением участка. Звоните, с удовольствием покажу вам дом.