Коттедж 265м на участке 7,9сот.

Предлагаем Вам уникальный роскошный двухэтажный коттедж на первой линии у леса, который сочетает в себе комфорт, простор и функциональность Первый этаж дома четко делится на общее и приватное пространства. В одной части расположена просторная и светлая кухня-гостиная - центр и сердце дома площадью 47,5 кв. м- здесь вы сможете проводить время с друзьями и родными, наслаждаясь простором и светом, а примыкают к нейаскошная терраса с прекрасным видом на лес , где можно насладиться свежим воздухом и природой .В другой части — уютная спальная комната площадью почти 14 кв. м .Наличие встроенной сауны с комнатой отдыха позволит вам отдохнуть и расслабиться после напряженного дня. На первом этаже располагаются два санузла — совмещенный и раздельный.Второй этаж образуют три спальни. Каждая из них удобной прямоугольной формы, между комнатами расположена гардеробная. На втором этаже также два санузла — безусловно, удобное решение для больших семей. К тому же две спальни выходят наоскошную террасу — это пространство обязательно станет любимым местом отдыха на свежем воздухе.Отличительные черты этой планировки — много света, классические формы комнат, удобная навигация на каждом этаже.Удобная и безопасная лестница на второй этаж станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома В таком доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯленточный фундамент — глубина залегания 1800 ммпол- монолитная железобетонная плитастены— газобетон НОВОБЛОК 375 мм.перегородки санузлы — цокольный кирпич.перегородки межкомнатные— силикатный кирпич.фасад— облицовочный кирпичкрыша— утепление ISОVЕR 200 мм, металлочерепица с отливами 0.5 мм заводского производства.оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет.металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.30 мКОММУНИКАЦИИводоснабжение- централизованное , вода заведена в дом.электричество— подведено к дому .газ заведен в дом , двухконтурный газовый котел ВАХI установлен.канализация— накопительный колодец 10 куб.м. ( 6 - колец)Коттеджный посёлок «Александровская рощаасположен в Волжском районе Самары. Добраться сюда из географического центра города можно всего за 30 минут. Рядом расположен посёлок городского типа Петра Дубрава и лес Дубовый Гай с живописными вековыми деревьями. В нескольких минутах - ТЦ «МЕГА (Самара, Московское шоссе, 24-й километр, 5) с многочисленными магазинами и развлекательной инфраструктурой.В коттеджном поселке круглосуточная охрана / видеонаблюдение, шлагбаум при въезде, забор по периметру. Рядом новая школа и детский сад. Строится большая поликлиника. Асфальтированные дороги и благоустроенные улицы. Создано товарищество собственников недвижимости (ТСН)– управление поселком.КП расположен в одном километре от Магистрали центральная — строительство которой началось . Земельные участки в собственности, дома стоят на кадастровом учете.- Ипотека от ведущих банковДОМ.РФ / ВТБ / Сбербанк / Россельхозбанк / Почта банк- Комфортная рассрочка от застройщика- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Все виды сертификатов