Торговая площадь в Самарская область, Волжский район, Смышляевка ...

Сдается в аренду магазин 87,5 кв.м в жилом 3-х этажном доме на первом этаже по адресу: Самарская обл. Волжский район, пгт Стройкерамика, ул. митрополита Иоанна Снычева, дом 2. От собственника, Без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение);- расположено на 1м этаже с большими витринными окнами; - отдельный вход с фасада здания на первой линии магазинов; -высота потолков -3,2м; - все коммуникации: разрешенная мощность 15 кВт, возможно увеличение , водоснабжение хол/гор., отопление- газовый котел;-охранно-пожарная сигнализация; - возможноазмещение рекламы на фасаде здания по согласованию; -расположено в быстроразвивающемся густонаселенном районе с огромным потенциалом развития любого бизнеса; - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик; -в здании располагаются 38 торговых точек: Магнит, Магнит Косметик, Аптека Вита Экспресс, Прод склад Победа, МФЦ Мои документы, мясной магазин, Урма Авто автозапчасти, Горилка, Море Рыбы, Аптека Плюс, Мебельный салон, кулинария, магазин продуктов, пивной магазин итд.; - большая автомобильная парковка вдоль всего здания; -возможность разгрузки грузовых автомобилей. Стоимость аренды помещения/кв.м. . НДС не облагается. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь эксперт по коммерческой недвижимостью.Арт.