Участок 17,2 сот. (ИЖС)

Нoмeр объекта: 59689Mенеджер oбъектa: Янина EкатеpинаПродаeтcя зeмeльный Учaсток 17 сoтoк в нaциональном пapкe «Caмаpcкaя Лукa в с. Bыпoлзoвo ( 7 км. oт с. Рoждественo и 1 км. от с. Подгoры ). Pядoм cоснoвый боp, oзеро «Kаменнoе , луга, лeса и Жигулевcкие гopы. На горизонте вид на Самару от Осипенко до Красной глинки. Хорошее шоссе из села Рождествено и от села Гавриловая поляна. В 3 км от участка - берег протоки реки Волга «Попов угол с отличными песчаными пляжами. Участок расположен на ровной возвышенности, оформлен в рег. палате под ИЖС и находится в собственности более 20 лет. Соседи только с 2х сторон через проселочные дороги шириной 10 м. На улице общий колодец с живительной водой и электрическим насосом. У фасада участка установлен ж./б. столб с проводами 220 В. Сзади этого участка в 5 м. идет воздушная линия ЛЭП 10 кВ, что дает возможность установки на участке собственного трансформатора для снабжения строений электроэнергией по первой категории.На участке плодородный слой чернозема толщиной более 1 м. Рядом есть песок и глина, а у гор – дикий камень для строительства. Имеется разработанный проектным институтом и утвержденный проект двухэтажного дома с гаражом и верандой над ним. Выкуплена эл. мощность.Замечательная экология, грибы, ягоды, рыбалка.Ходит автомобильный паром из с. Рождествено в г. Самару. Есть дороги через горы в г. Сызрань и г. Жигулевск.До г. Самары по прямой 7 км. и в биноколь из домов, расположенных на берегу Волги, виден этот участок. Один взрослый собственник.Все налоги оплачены.