Дом в Самарская область, Волжский район, Смышляевка городское ...

Продам дом 148 м2 с земельным участком 12 для садоводства по адресу: СНТ Ясная Поляна, земельный участок 269А, 63:01:0331003:1409. Дом 2023 года постройки, одноэтажный новый дом с под-черновой отделкой, фундамент ростверко-свайный: размер ростверка 1000х450мм, сваи 400х4000мм, что немаловажно для данного места строительства. Наружные стены из керамзитоблоков толщиной 400мм - это позволяет удерживать и экономить газовый и тепловой ресурс дома, а также качество строения стен дома. Имеется современная станция очистки бытовых сточных вод SANI-5 (био-канализация, рассчитанная на 3-5 постоянно проживающих), подводка воды и эл. энергии.Кровля выполнена из кировского леса и металлочерепицы толщиною 0.5мм., что гарантирует долговечную ее эксплуатацию.Подушка пола утеплена экструзией толщиной 50мм - это позволит сэкономить на нагреве полов и дома.Выложены вентиляционные трубы и дымоход под газовый котел по всем нормам и ГОСТУ. В процессе постановления на кадастровый учёт.Дом имеетаздельные комнаты, большая кухня-гостиная, гардеробная, прачечная, кладовая, ванная комната, с/у, холл, котельная, веранда 18 м2 с панорамным видом. Земельный участок:ровный завезли 250 камазов земли. Земля плодородная. Канализация на участке, скважина. Зимой чистят, проживание круглый год. Участок изолированный, вокруг живописная природа.Есть возможность увеличения площади дома. Есть место для постройки бани, гаража и другое.Газ оформлен в процессе подключения июнь 2024, членские взносы оплачены.По документам:один взрослый собственник;вся сумма в договоре;без обременений и детских долей;ключи в день полной оплаты,торг. Звоните с удовольствием отвечу на ваши вопросы и проведу показ великолепного дома.