Дом в Самарская область, Волжский район, Смышляевка городское ...

Двухэтажный дом площадью 130 кв.м. с земельным участком 5.94 сот. по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ Горелый Хутор, 25, расположенный на закрытой улице только для жителей домов, находящихся на ней.Дом - 130 кв.м.Веранда - 33 кв.м.Балконы первого и второго этажа - 23 кв.м.Общая площадь с учетом веранды и балконов - 186 кв.м.Дом 2022 года постройки. Фундамент монолитный ленточный.Материал стен КЕRАКАМ 44. Фасад - облицовочный клинкерный кирпич цвета слоновая кость (пр-во г.Липецк)КЕRАКАМ 44 этот блок обладает повышенными теплоизоляционными свойствами и предназначен для возведения несущих внешних однослойных стен, не требующих дополнительного утепления. Подходит для несущих стен до 5 этажей.Размеры блока 250x440x219 мм. КЕRАКАМ 44 обладают высокой прочностью. Обожжённая глина почти не реагирует на агрессивные факторы внешней среды, а также не пылит во время строительных работ и является экологически чистым материалом.Высота первого этажа 3,1 м (в чистовом виде).Высота второго этажа 2,7 м (в чистом виде).Перекрытия между первым и вторым этажами железобетонные.Крыша металлочерепица (пр-во Маякметалл).Газоснабжение заведено в дом. Котельная с отдельным входом. Разводка полностью готова. Нужно установить котел (имеется в наличии).Канализация два септика с переливом. Электричество заведено в дом. По первому этажу проведен электромонтаж.Водоснабжение скважина, глубиной 75 метров до чистой питьевой воды. Скважина на 2 дома. Подключение официальное.Отопление планировались теплые водяные полы без батарей. При желании можно установить и батареи.Кадастровый номер земельного участка 63:17:2502019:25На участке установлен кирпичный забор (с глубиной фундамента более 1 метра) с автоматическими откатными воротами.Подъездная дорога тупиковая (только для жителей домов).В зимний период дороги прочищают регулярно. Массив заселен. Соседи проживают круглогодично.