Участок в Самарская область, Жигулевск Морквашинская ул. (2279.81 ...

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения.Предлагается к покупке земельный участок общей площадью 227 981 кв. м и здание, расположенные по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Морквашинская. Объекты находятся в собственности, без обременений.Категория земель: земли населенных пунктовВРИ: для сельскохозяйственного производстваЗона ПЗЗ: О1, зона для жилой и общественно-деловой застройкиКадастровый номер земельного участка: 63:02:0000000:26Здание: административно-бытовой корпус с подвалом, котельнойНазначение: нежилоеОбщая площадь: 1 792,6 кв. мЭтажность: 3, в том числе подземных 1Кадастровый номер здания: 63:02:0206007:1261Земельный участок находится на берегу р. Волга в г. Жигулёвске, по соседству с зоной отдыха административного характера. По границе с участком располагается пляж Жигулёвска .Вокруг каскад местных гор, достопримечательностей, несколько благоустроенных смотровых площадок, а также Жигулёвский государственный природный биосферный заповедник имени И.И. Спрыгина.Факторы инвестиционной привлекательности:На участке возможно строительство жилого комплекса, коттеджного поселка и зоны отдыха.Развитая инфраструктура с близостью к основным учреждениям: школам, торговым центрам и медицинским учреждениям, что повышает привлекательность для будущих жильцов.По соседству с Набережной улицей, Солнечной улицей и Ново-Могутовской улицей в Жигулевске находится привлекательный район индивидуальной жилой застройки (ИЖС).Наличие хороших транспортных связей позволит удобно перемещаться как по городу, так и за его пределами.Регион имеет инвестиционный потенциал благодаря развитию местного бизнеса и возможностям для создания новых предприятий.Земельный участок расположен в живописной области, что обеспечивает хороший доступ к природным ресурсам и рекреационным зонам.Возможность подведения инженерных коммуникаций (водоснабжение, газ, канализация, электроснабжение).Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Номер электронных торгов: COMПодать заявку на участие в торгах можно до 06.02.2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта:, Минимальная цена объекта:,