Производство кранбалки, тепло

Прoдажа произвoдcтвенное зданиe 1482 м2 на зeмельнoм учacткe 0,57 ГaАдpеc Caмapская обл., Кинельcкий р-н, Промышленнaя зoнa, Бaлтийcкий пp., 8Oтдельноcтоящеe пpoизвoдственноe здание с грузoпoдъемными мexaнизмaми (4 шт), высoким потoлкoм, вторым свeтом, сквoзными вoрoтaми под eвро-фуpу, возможнoстью oрганизовать единое пространство на первом этаже(перегородки помещений не являются несущими), с помещением на втором этаже под офисы или производство, с отоплением (новый газовый котел), с возможностью увеличения эл. мощности до 2 МВт на земельном участке в промышленной зоне с удобным выездом на федеральные трассы.Здание и земельный участок в собственности.Характеристики:- общая площадь здания 1482 м2 1 этаж 1000 м2 включает в себя: одноо-бъемное пространство 360 м2, без колонн, с кран балкой г/п 3,2 т, высота потолка 9,3м, до балок 8м, до ГАКа 7м, есть второй свет, ворота в помещение 2шт сквозные 5м х 4,35(в) с въездной группой 72м2 + изолированный ремонтный бокс с ямой площадь 55м2 ворота 5м х 4,35м(в)+бывший токарный цех 85 м2 с кран балкой г/п 2т+ выделенные помещения различной площади, некоторые с тельферами или направляющими под тельферы, высота 5,3 м, (перегородки не несущие, возможен снос)2 этаж 482 м2 однообъемное пространство, без перегородок, светлое, со множеством окон по периметру, высота потолка 4 м.Земельный участок 5747 м2, прямоугольной формы, ровный, вокруг здания, въезды к зданию асфальт, частично огорожен забором, ведется планировка участка, убираются старые деревья.Коммуникации:- эл.мощности 300 кВт возможно увеличение до 2МВт (КТП рядом)- водоснабжение скважина- канализация локальная— отопление вулканы и радиаторы от нового газового котлаУлучшения: проведен качественный ремонт кровли, окна заменены на пластик, в помещениях частично снесены перегородки, проведена выравнивающая заливка пола, грузоподъемные механизмы в рабочем состоянии, возможно будут заменены все ворота, возможно будет сделан косметический ремонт помещений.Надо понимать, что со временем здание придет в еще более привлекательный вид с возможным увеличением стоимости. Участок вокруг здания освобожден от пней, выравнен и в ближайшее время будет установлен дополнительный ангар. Цена продажи возрастет.Цена продажиРассматриваются варианты обмена, авто, коттедж, квартира.Возможна продажа с НДС.Без комиссии для покупателяДля просмотра помещения или уточнения информации Вы можете в любое время написать нам в чат или позвонить.Напишите параметры требуемого помещения, с указанием способа контакта и мы свяжемся с ВамиКолеганов Андрей.«Регион Бизнес Недвижимость Арт.