Коттедж в Самарская область, Самара СПК Звездочка СНТ, ул. 11-я, 20 ...

Номер объекта: 559549. Добавочный номер специалиста 261 Дом поcтрoeн по индивидуальному пpoeкту.Квадратура дома 120 м2. Плюс 25 м2 терраса перед домом. Материал стен - газоблок 375 мм.Участок 6,3 сотки. Основная часть участка правильный прямоугольник и есть в конце длинная часть под посадки (небольшой Садик-теплицу и тд.).Кровля - мягкая кровля в современном стиле Лофт ( кровля разуклонка).Установлен септик и дренажный колодец. Подключено электричество 220 (10 кВт)Газ заведен в дом. Ждем до Нового года запуска газа.В доме имеется следующееТеплый водяной пол на всей площади, установлена коллекторная группаКанализация / водоснабжение - смонтированы внутренние и внешние сети еще на стадии монтажа фундаментной плиты (система УШП)Окна и двери наружние ПВХ с энергосберегающими стеклопакетамиЗалита отмостка по периметру. Кроме того на въезде бетонная парковкаПланировка:Планировка осуществлена в соответствии с проектом. Имеются Кухня-гостиная 34 м2 с большими панорамными окнами и выходом (большие прозрачные двери на террасу). Имеется гардероб, 4 комнаты-спальни (одну можно переделать в сауну), в мастер спальне свой санузел и гардероб. Плюс общий санузел недалеко от входа.Полностью сделаны ландшафтные работы, в зиму будет сделан озимый посев газона, для посева земля подготовлена, вдоль забора подготовлена зона подсадки туй (так же будут высажены),Возможна ипотека. Пока цена указана в данной стадииИдут работы по предчистовой отделке РАСПОЛОЖЕНИЕ И СОЦИАЛИЗАЦИЯЧастный дом в данном районе - это интересный симбиоз одновременно города и не города. Вы и в городской черте с возможностью очень быстро добраться до всех районов города, в то же время вы на природе.Одновременное удобное расположение - добраться можно (кроме личного транспорта) еще по Московскому шоссе - автобусными маршрутами. До электрички ( ст Яблоневая) 10 минут ходьбы,До ближайшей школы, садика, художественной школы, музыкальной школы - на Мехзаводе - 5 минут на машине, 25 минут пешком. Рядом мкр Новая Самара - с новой школой, частными и бюджетными детсадами, доп. образованием.До магазинов - летом работают на ближайших улицах 3 магазина, В шаговой доступности Магнит, Пятерочка, пункт Озон, Вайлдбериз, в 10 минутах езды - Метро Кэш энд Кэри, ТЦ Московский, Леруа, Мега и т.д.До центра исторического без пробок 25 минут на авто (такси ходят регулярно, район спокойно обслуживается).Интернет - рядом есть линия проводная - можно подключиться, связь устойчивая.ОПЛАТА, КОММУНИКАЦИИ, УБОРКА СНЕГАКак таковых коммунальных платежей нет, но электричество и газ - по счетчикам - как в городеВзносы в СНТ - за содержание дорог, освещение, сопровождение - в районе 10 тр в ГОД. Зимой полностью чистится снег, лучше и быстрее, чем в городеВо взносы входит административные, освещение, подсыпка дорог, уборка снега, видеонаблюдение по улицам. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.