2-комнатная квартира: Самара, улица Куйбышева, 10 (55 м)

Продаётся 2-комнатная квартира* *в историческом центре, ул. Куйбышева, дом 10* (Самарский район)ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ И ДОМА:**- Этаж: 2 из 2.- Площадь: Общая 55 кв.м., жилая площадь 34,1 кв.м, кухня 5,4 кв. м. .- Высота потолков: 2,6 м.- Санузел совмещенный- Свой отдельный вход с улицы.- Дом 1917 года постройки- Стены частично кирпичные, частично бревенчатые- Перекрытия деревянные отепленные- Фундамент ленточный (бутовый камень)- Коммуникации центральные (газ, электричество, вода, канализация), на всё установлены счётчики индивидуального потребления. Горячая вода — Газовая колонка автомат.ПЛАНИРОВКА:- На первом этаже расположен санузел, очень теплый, поднимаясь по удобной лестнице, справа от Вас вместительная кладовая, под лестницей есть погреб для хранения овощей и консервации, слева вход в квартиру. Вы сразу попадаете на миниатюрную кухню, где нашлось место для стиральной машины и далее в две просторные смежные комнаты, правильной квадратной формы.СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ:- В квартире сделан капитальный ремонт, выровнены стены и полы, потолок натяжной, полностью поменяна вся электрика, трубы водоснабжения, радиаторы, канализационный стояк. Установлены новые двухкамерные пластиковые окна, хорошие межкомнатные двери. Квартира очень теплая. В санузле есть дополнительный радиатор, зимой даже жарко. Стены и потолок на лестнице утеплены.МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА:- будущим собственникам остается: кухонный гарнитур, стиральная машина, новая газовая колонка, обеденный стол и стулья, два дивана, вместительный шкаф с зеркалами, комод, письменный стол, кондиционер.ТЕРРИТОРИЯ:- Общий двор с соседями, где у каждого есть свои хоз постройки.- Во дворе есть зона, где можно собраться с друзьями или соседями, пожарить шашлык, приятно посидеть под кроной раскидистых деревьев. Соседи исключительно порядочные люди, всё в рамках приличия.- При желании, можно заниматься цветами или завести не большой огородик.- Тихий закрытый дворЗвоните Договоримся о просмотре