Офис (337 м)

Коммерческое помещение 337 кв.м с готовой инфраструктуройАдрес: г. Самара, ул. А. Матросова, 53АРайон: ПромышленныйПредлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 337 кв.м, расположенное на первом этаже кирпичного дома (2004 г.). Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.Ключевые преимуществаПервый этаж, два отдельных входаКруглосуточный доступ (24/7)Высокие потолки — 3,7 мСвежий ремонт (2024 год)Удобная транспортная доступностьПросторная парковка перед зданиемПланировка и функциональность11 кабинетов, включая переговорныеПросторная входная группа и коридорОборудованная кухня с зоной приема пищи3 санузла2 душевыеКладоваяКабинетная планировка позволяет эффективно организовать рабочие процессы или адаптировать пространство под конкретный формат бизнеса.Инженерия и оснащениеЭлектрическая мощность: 15 кВтКондиционеры в каждом кабинетеИнтернетСистема видеонаблюденияОхранная и пожарная сигнализацияПластиковые окна с повышенной теплоизоляцией и защитными решёткамиЛокация и окружениеОстановка общественного транспорта — напротив зданияТрамвай — в 3 минутахМетро «Победа и «Безымянка — в пешей доступностиПарк «Молодёжный , стадион «Орбита , бассейн — рядомРайон с развитой инфраструктурой и удобной логистикой для сотрудников и клиентов.Коммерческий потенциалПомещение подходит для размещения:офиса или call-центрамедицинского или ветеринарного центрасалона красотыобразовательного проектаспортивного или фитнес-заларесторана или кафеПомещение сочетает масштаб, функциональную планировку и готовую инфраструктуру, что делает его эффективным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.