Помещение свободного назначения 298 м

Помещение свободного назначение в историческом центре города.Продается торгово-офисное помещение в историческом центре Самары на ул. Пензенская, 41.Общая площадь 298 м2.. 2 входа (с ул. Пензенской и Пятигорской), Помещение можно размежевать на два. Н-2,7 м. По документам подвал но по факту цоколь с окнами, 11-ти этажного жилого здания, помещение сухое и теплое, оборудовано вытяжной вентиляцией, отопление, водоснабжение и водоотведение центральные. Электроснабжение 220/380в. Выделенная электрическая мощность 15 кВт., с возможностью увеличения до 30 кВт. Хороший ремонт (раньше располагалось кафе) пол керамогранит, стены гипсокартон краска, потолок армстронг, освещение светодиодное. Парковка на улице, места всегда есть. Есть возможность разгрузки грузового транспорта.Над помещением расположены сетевой супермаркет Светлячок Напитки от Горилки, Яндекс маркет, салон красоты Веаutу hоusе, в этом же здании расположены пункты выдачи ОZОN, Саiniао, пункт приема Химчистки Атмосфера чистоты.Здание расположено на пересечение с ул. Пятигорской. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.В непосредственной близости расположены ТРК Гудок, ЖД Вокзал, Шестой кассационный суд, Бизнес центр Деловой мир, фитнесклуб Гора. Подходит для , торговли, общепита, детского сада, образовательных учреждений, салона красоты, студии, офиса, производства и т. д. Помещение можно размежевать на два.Стоимость продажи, за метр.Без какой либо комиссии для покупателя Епишев Эрнэст