Свободного назначения, 87 м

Пpодаетcя унивеpсальное нежилoе пoмещeниe в нoвом мaкpорaйoнe AMГРАД, отличнo пoдxодящее для любыx кoммepчeскиx цeлeй: oфис, тoрговая точка, cтудия кpасоты, мини-пpоизвoдcтвo или инвеcтиция пoд aрeнду. Пpоcтoрное пoмещение oткрытoй плaниpoвки. Bce неoбхoдимые коммуникации уже подведены, нужно только добавить ваш дизайн и концепцию.Параметры объекта:• Расположение: Куйбышевский район, ул. Южное шоссе 11;• Площадь: 87 кв.м, высота потолков – 3,5 м;• Конструкция: монолитные стены и пилоны, свободная планировка;• Остекление: витражное;• Входные группы: два отдельных входа.• Коммуникации: установлены радиаторы отопления, система приточно-вытяжной вентиляции, датчики противопожарной сигнализации, подведены водоотведение, электричество, ХВС, ГВС, оборудовано помещение под санузел с доступом для МГН.АМГРАД – развивающийся макрорайон, рассчитанный на 6 микрорайонов и более 36 000 жителей к 2037 году, что делает его высоко привлекательным для инвестиций. Помещение идеально подходит под любой вид бизнеса:• детский клуб (бэби-клуб, продленка, кружки);• магазины (цветы, продукты, игрушки, электроника, автозапчасти и др.);• пивоварня или винный магазин;• офис (юридические услуги, медицинский кабинет, выдача интернет-заказов);• аптека или стоматология;• салон красоты, СПА или фитнес-студия;• адвокатская или нотариальная контора;• тренажерный зал или клуб единоборств.Помещение продается без отделки, но с полной готовностью коммуникаций для запуска бизнеса. Возможна покупка в ипотеку. Приезжайте на просмотр – оцените перспективы этого уникального объекта