Помещение свободного назначения в Самарская область, Самара Заводское ...

Помещение в аренду 126 кв.м. с отдельным входом (это минимальная площадь, при необходимости можно увеличить), высокие потолки 3,0 м (1-й блок помещений) под любой профиль деятельности (торговля, бар, развлекательное заведение и прочее). Основной вход в помещение: с улицы, на 1-м этаже, см. серая дверь из алюминиевого профиля со стеклопакетом (расположена слева от входа в Пункт заказов Вилбериз). Во 2-м блоке помещений: 143 кв.м., потолки 3,0 м, также при необходимости площади можно увеличить.Весь 1-й этаж дома не жилые помещения.Первая линия пр-та Кирова/ Заводского шоссе. Хорошая транспортная развязка и удобные подъездные пути, имеется место для парковки у входа в помещение.Достаточно проходное место, так как в этом здании и соседних зданиях множество действующих торговых точек и фирм из сферы услуг. О проходимости этого места свидетельствует, например, и тот факт, что слева от двери входа в наше помещение уже долгое время функционирует стихийная доска объявлений (при этом коммунальщики регулярно с ней борются, очищая стену от частных объявлений, см. первое и второе фото).В 1-м блоке помещений на площади 126 кв.м: открыв входную дверь, сразу попадаете в небольшой холл: 9,5 кв.м., справа дверь в с/узел + 2,1 кв.м, а прямо площадка 2,2 кв.м. и индивидуальная лестница на цокольный этаж (два стандартных ж/бетонных лестничных пролета). Лестничный марш в цокольном этаже выходит во второй небольшой холл: 13,5 кв.м., из которого имеются отдельные дверные проемы:- в боковой зал: 30,8 кв.м, потолки 3,0 м;- в центральный зал: 56,6 кв.м., потолки 3,0 м;- из центрального зала есть еще вход в другой зал: 43 кв.м., потолки 3,0 м, который включает в себя два помещения: 11 кв.м. и 32 кв.м. (здесь практически квадратный зал).Можно оборудовать в цокольном этаже еще 1-2 с/узла (есть выходы труб канализации, см. фото). Также имеются вентиляционная система и выходы для вентиляционных каналов (вытяжка).В 1-м блоке помещений, при потребности в дополнительной площади, можно взять в аренду и третий зал (+ 32 кв.м.), всего будет: 158 кв.м., потолки 3,0 м. Через дверь из третьего зала (дверь при необходимости блокируется) можно пройти во 2-й блок помещений, у которого также имеется свой отдельный вход, см. фото: 12-14. Во 2-м блоке помещений после входа большой холл: 22,1 кв.м., откуда есть отдельный вход с широким пролетом (сейчас заделано гипсокартонном под стандартную дверь) в центральный зал: 121 кв.м., всего: 143 кв.м., потолки 3,0 м.Можно также оборудовать еще 1-2 с/узла (есть выходы труб канализации). Также имеются вентиляционная система и выходы для вентиляционных каналов (вытяжка).Во 2-м блоке помещений, при потребности в дополнительной площади, можно дополнительно взять в аренду еще помещение: 32 кв.м. (или помещение: 43 кв.м.,), всего будет: 175 кв.м. (или 186 кв.м.), потолки 3,0 м.В помещениях: центральное отопление и другие коммунальные сети: свет, вода, канализация. Имеется электроснабжение 220/380 В.